项目概况
Azizi Riviera 27 阿齐兹里维埃拉27 · 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,162
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 27 共登记 18 笔成交，总额 AED 1428万。现房中位价为 21,162 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年12月12日
- 登记竣工日期
- 2023年6月30日
- 竣工日期
- 2023年6月30日
- 套数
- 234
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 27登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Riviera 27各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 65万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 7.7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 27最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 630,000 | 18,331 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 620,000 | 19,009 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 1,080,000 | 24,574 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 950,000 | 17,717 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 930,000 | 21,162 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 950,000 | 17,545 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 823,000 | 18,729 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 720,000 | 23,347 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 1,050,000 | 23,896 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 670,000 | 21,722 |
2026年9月18日
公寓开间现房34 平方米
AED 630,00018,331 AED/平方米
2026年5月19日
公寓开间现房33 平方米
AED 620,00019,009 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 1,080,00024,574 AED/平方米
2026年4月23日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 950,00017,717 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 930,00021,162 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 950,00017,545 AED/平方米
2026年2月19日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 823,00018,729 AED/平方米
2026年2月17日
公寓开间现房31 平方米
AED 720,00023,347 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 1,050,00023,896 AED/平方米
2026年1月30日
公寓开间现房31 平方米
AED 670,00021,722 AED/平方米
Azizi Riviera 27 常见问题
Azizi Riviera 27 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,162 AED/平方米。
Azizi Riviera 27过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 27 共登记 18 笔成交，总额 AED 1428万。现房中位价为 21,162 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Azizi Riviera 27的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Azizi Riviera 27出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共73份新租约。按现房售价中位数AED 650,000计算，毛租金回报率为7.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Azizi Riviera 27何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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