项目概况

Azizi Riviera 63 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年2月13日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 63 共登记 16 笔成交，总额 AED 1821.4万。现房中位价为 24,122 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	9	AED 83.9万	25,015	AED 83.9万	AED 5.5万	仅租金
公寓 · 1 居室	4	—	—	—	AED 7万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	61 平方米	AED 1,300,000	21,269
2026年8月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	70 平方米	AED 1,726,725	24,552
2026年8月4日	公寓 · 开间 · 现房	38 平方米	AED 784,750	20,753
2026年4月8日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 822,150	25,952
2026年2月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	55 平方米	AED 1,351,910	24,617
2026年1月29日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 750,000	23,336
2026年1月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	83 平方米	AED 1,744,010	20,947
2026年1月15日	公寓 · 2 居室 · 现房	70 平方米	AED 1,692,240	24,057
2025年12月25日	公寓 · 1 居室 · 现房	61 平方米	AED 1,412,233	23,099
2025年12月23日	公寓 · 开间 · 现房	37 平方米	AED 903,045	24,122

Azizi Riviera 63 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,122 AED/平方米。

Azizi Riviera 63过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 63 共登记 16 笔成交，总额 AED 1821.4万。现房中位价为 24,122 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Azizi Riviera 63的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Riviera 63出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共43份新租约。

Azizi Riviera 63何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年2月13日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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