Обзор проекта
Azizi Riviera 63 Азизи Ривьера 63 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 122 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2025 г. проект завершён. Azizi Riviera 63: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,2 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 24 122 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 26 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 февраля 2025 г.
- Фактическое завершение
- 13 февраля 2025 г.
- Объекты
- 122
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 63
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 63
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 839,2 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 63
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 1 300 000 AED | 21 269 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 70 м² | 1 726 725 AED | 24 552 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 784 750 AED | 20 753 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 822 150 AED | 25 952 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 351 910 AED | 24 617 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 750 000 AED | 23 336 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 744 010 AED | 20 947 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 70 м² | 1 692 240 AED | 24 057 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 1 412 233 AED | 23 099 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 903 045 AED | 24 122 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
1 300 000 AED21 269 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
1 726 725 AED24 552 AED/м²
4 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
784 750 AED20 753 AED/м²
8 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
822 150 AED25 952 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 351 910 AED24 617 AED/м²
29 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
750 000 AED23 336 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 744 010 AED20 947 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
1 692 240 AED24 057 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
1 412 233 AED23 099 AED/м²
23 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
903 045 AED24 122 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 63
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 63?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 122 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 63 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 63: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,2 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 24 122 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 63?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 63 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён Azizi Riviera 63?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 63?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 63, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.