ملف المشروع
عزيزى ريفيرا 63 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,241 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 63 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,241 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 26 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 فبراير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 13 فبراير 2025
- الوحدات
- 122
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى ريفيرا 63
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى ريفيرا 63
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 839.2 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى ريفيرا 63
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,976 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 757 قدم² | 1,726,725 درهم | 2,281 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 784,750 درهم | 1,928 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 341 قدم² | 822,150 درهم | 2,411 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 591 قدم² | 1,351,910 درهم | 2,287 |
| 29 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 346 قدم² | 750,000 درهم | 2,168 |
| 20 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 896 قدم² | 1,744,010 درهم | 1,946 |
| 15 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 757 قدم² | 1,692,240 درهم | 2,235 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 1,412,233 درهم | 2,146 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 403 قدم² | 903,045 درهم | 2,241 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
1,300,000 درهم1,976 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز757 قدم²
1,726,725 درهم2,281 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
784,750 درهم1,928 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز341 قدم²
822,150 درهم2,411 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز591 قدم²
1,351,910 درهم2,287 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز346 قدم²
750,000 درهم2,168 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز896 قدم²
1,744,010 درهم1,946 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز757 قدم²
1,692,240 درهم2,235 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
1,412,233 درهم2,146 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز403 قدم²
903,045 درهم2,241 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى ريفيرا 63
ما سعر القدم المربعة في عزيزى ريفيرا 63؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,241 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى ريفيرا 63 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 63 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,241 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزى ريفيرا 63؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزى ريفيرا 63، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل عزيزى ريفيرا 63؟
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى ريفيرا 63؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى ريفيرا 63 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.