项目概况
Azizi Rose 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 51
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,804
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年7月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Rose 共登记 51 笔成交，总额 AED 3878.7万。期房中位价为 17,804 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年7月4日
- 登记竣工日期
- 2028年7月4日
- 套数
- 226
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,653
- 自 2026年7月起 90 天内，50 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 1 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Rose登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Rose各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 61.6万
- AED/平方米
- 19,020
- 成交量
- 34
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 107.8万
- AED/平方米
- 15,920
- 成交量
- 17
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Azizi Rose最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 641,520 | 19,623 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 582,360 | 17,804 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,104,850 | 16,770 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 623,000 | 19,440 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 554,400 | 17,298 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 611,520 | 19,192 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 621,000 | 19,375 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 594,520 | 16,490 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 609,560 | 19,020 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 624,260 | 19,084 |
2026年11月3日
公寓开间期房33 平方米
AED 641,52019,623 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房33 平方米
AED 582,36017,804 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,104,85016,770 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房32 平方米
AED 623,00019,440 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 554,40017,298 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房32 平方米
AED 611,52019,192 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间期房32 平方米
AED 621,00019,375 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间期房36 平方米
AED 594,52016,490 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房32 平方米
AED 609,56019,020 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间期房33 平方米
AED 624,26019,084 AED/平方米
Azizi Rose 常见问题
Azizi Rose 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,804 AED/平方米。
Azizi Rose过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Rose 共登记 51 笔成交，总额 AED 3878.7万。期房中位价为 17,804 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Rose目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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