ملف المشروع
عزيزي روز مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 51
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,654 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي روز بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 38.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,654 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 4 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 يوليو 2028
- الوحدات
- 226
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,640 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 50
- بعد أول 90 يوماً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي روز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي روز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 616 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,767
- المبيعات
- 34
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,479
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي روز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 352 قدم² | 641,520 درهم | 1,823 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 352 قدم² | 582,360 درهم | 1,654 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 709 قدم² | 1,104,850 درهم | 1,558 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 623,000 درهم | 1,806 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 554,400 درهم | 1,607 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 343 قدم² | 611,520 درهم | 1,783 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 621,000 درهم | 1,800 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 594,520 درهم | 1,532 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 609,560 درهم | 1,767 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 352 قدم² | 624,260 درهم | 1,773 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة352 قدم²
641,520 درهم1,823 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة352 قدم²
582,360 درهم1,654 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
1,104,850 درهم1,558 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
623,000 درهم1,806 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
554,400 درهم1,607 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة343 قدم²
611,520 درهم1,783 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
621,000 درهم1,800 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
594,520 درهم1,532 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
609,560 درهم1,767 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة352 قدم²
624,260 درهم1,773 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي روز
ما سعر القدم المربعة في عزيزي روز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,654 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي روز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي روز بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 38.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,654 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي روز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي روز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي روز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.