项目概况
Azizi Venice 15 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
- 登记成交量近 12 个月
- 821
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,715
- 施工进度登记竣工日期 2027年5月
- 0%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 15 共登记 821 笔成交，总额 AED 7.1亿。期房中位价为 1,715 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年5月2日
- 登记竣工日期
- 2027年5月30日
- 套数
- 1,855
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2025年6月起 90 天内，39 笔住宅成交
- AED 1,684
- 近 12 个月821 笔住宅成交
- AED 1,715
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +6.4%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Venice 15登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 1,677 AED/平方英尺 18 笔成交 |
| 2025年8月 | 1,708 AED/平方英尺 15 笔成交 |
| 2025年9月 | 1,673 AED/平方英尺 17 笔成交 |
| 2025年10月 | 1,744 AED/平方英尺 29 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,658 AED/平方英尺 15 笔成交 |
| 2025年12月 | 1,734 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,660 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2026年2月 | 1,801 AED/平方英尺 21 笔成交 |
| 2026年3月 | 1,845 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2026年4月 | 1,649 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2026年5月 | 1,681 AED/平方英尺 56 笔成交 |
| 2026年6月 | 1,672 AED/平方英尺 136 笔成交 |
| 2026年7月 | 1,701 AED/平方英尺 84 笔成交 |
| 2026年8月 | 1,730 AED/平方英尺 421 笔成交 |
| 2026年9月 | 1,646 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2026年10月 | 1,825 AED/平方英尺 34 笔成交 |
Azizi Venice 15各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 69.2万
- AED/平方英尺
- 1,812
- 成交量
- 609
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 113.3万
- AED/平方英尺
- 1,664
- 成交量
- 132
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 169.6万
- AED/平方英尺
- 1,464
- 成交量
- 77
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Azizi Venice 15最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building B | 1,159 平方英尺 | AED 1,594,240 | 1,376 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building B | 1,160 平方英尺 | AED 1,911,000 | 1,647 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 382 平方英尺 | AED 693,000 | 1,814 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 382 平方英尺 | AED 703,000 | 1,840 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 382 平方英尺 | AED 700,000 | 1,832 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 383 平方英尺 | AED 728,000 | 1,901 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 381 平方英尺 | AED 638,000 | 1,675 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building A | 736 平方英尺 | AED 1,090,740 | 1,482 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 382 平方英尺 | AED 707,000 | 1,851 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房Building B | 381 平方英尺 | AED 730,000 | 1,916 |
2026年10月29日
公寓2 居室期房1,159 平方英尺
Building BAED 1,594,2401,376 AED/平方英尺
2026年10月27日
公寓2 居室期房1,160 平方英尺
Building BAED 1,911,0001,647 AED/平方英尺
2026年10月26日
公寓开间期房382 平方英尺
Building BAED 693,0001,814 AED/平方英尺
2026年10月22日
公寓开间期房382 平方英尺
Building BAED 703,0001,840 AED/平方英尺
2026年10月21日
公寓开间期房382 平方英尺
Building BAED 700,0001,832 AED/平方英尺
2026年10月19日
公寓开间期房383 平方英尺
Building BAED 728,0001,901 AED/平方英尺
2026年10月14日
公寓开间期房381 平方英尺
Building BAED 638,0001,675 AED/平方英尺
2026年10月13日
公寓1 居室期房736 平方英尺
Building AAED 1,090,7401,482 AED/平方英尺
2026年10月13日
公寓开间期房382 平方英尺
Building BAED 707,0001,851 AED/平方英尺
2026年10月12日
公寓开间期房381 平方英尺
Building BAED 730,0001,916 AED/平方英尺
Azizi Venice 15 常见问题
Azizi Venice 15 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,715 AED/平方英尺。
Azizi Venice 15过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 15 共登记 821 笔成交，总额 AED 7.1亿。期房中位价为 1,715 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Venice 15目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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