Обзор проекта
Azizi Venice 15 Азизи Венеция 15 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 821
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 715 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: май 2027 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Azizi Venice 15: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 707,6 млн AED, а их число — 821. Медианная цена off-plan — 1 715 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 2 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 мая 2027 г.
- Объекты
- 1 855
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 39
- 1 684 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 821
- 1 715 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +6,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Venice 15
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 1 677 AED/фут² Сделок: 18 |
| авг. 2025 г. | 1 708 AED/фут² Сделок: 15 |
| сент. 2025 г. | 1 673 AED/фут² Сделок: 17 |
| окт. 2025 г. | 1 744 AED/фут² Сделок: 29 |
| нояб. 2025 г. | 1 658 AED/фут² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 1 734 AED/фут² Сделок: 14 |
| янв. 2026 г. | 1 660 AED/фут² Сделок: 12 |
| февр. 2026 г. | 1 801 AED/фут² Сделок: 21 |
| март 2026 г. | 1 845 AED/фут² Сделок: 9 |
| апр. 2026 г. | 1 649 AED/фут² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 1 681 AED/фут² Сделок: 56 |
| июнь 2026 г. | 1 672 AED/фут² Сделок: 136 |
| июль 2026 г. | 1 701 AED/фут² Сделок: 84 |
| авг. 2026 г. | 1 730 AED/фут² Сделок: 421 |
| сент. 2026 г. | 1 646 AED/фут² Сделок: 14 |
| окт. 2026 г. | 1 825 AED/фут² Сделок: 34 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Venice 15
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 692 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 812
- Сделки
- 609
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/фут²
- 1 664
- Сделки
- 132
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/фут²
- 1 464
- Сделки
- 77
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Venice 15
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 1 159 фут² | 1 594 240 AED | 1 376 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 1 160 фут² | 1 911 000 AED | 1 647 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 382 фут² | 693 000 AED | 1 814 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 382 фут² | 703 000 AED | 1 840 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 382 фут² | 700 000 AED | 1 832 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 383 фут² | 728 000 AED | 1 901 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 381 фут² | 638 000 AED | 1 675 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 736 фут² | 1 090 740 AED | 1 482 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 382 фут² | 707 000 AED | 1 851 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planBuilding B | 381 фут² | 730 000 AED | 1 916 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 159 фут²
Building B1 594 240 AED1 376 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 160 фут²
Building B1 911 000 AED1 647 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan382 фут²
Building B693 000 AED1 814 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan382 фут²
Building B703 000 AED1 840 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan382 фут²
Building B700 000 AED1 832 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan383 фут²
Building B728 000 AED1 901 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan381 фут²
Building B638 000 AED1 675 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan736 фут²
Building A1 090 740 AED1 482 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan382 фут²
Building B707 000 AED1 851 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan381 фут²
Building B730 000 AED1 916 AED/фут²
Вопросы о районе Azizi Venice 15
Сколько стоит квадратный фут в районе Azizi Venice 15?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 715 AED/фут².
Сколько объектов продано в Azizi Venice 15 за последние 12 месяцев?
Azizi Venice 15: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 707,6 млн AED, а их число — 821. Медианная цена off-plan — 1 715 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Azizi Venice 15?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Venice 15?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Venice 15, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.