项目概况
Azura Residences 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C))
- 登记成交量近 12 个月
- 6
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,995
- 施工进度在建
- 69.1%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 69.1%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azura Residences 共登记 6 笔成交，总额 AED 1211.4万。期房中位价为 1,995 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年10月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 148
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2024年7月起 90 天内，105 笔住宅成交
- AED 1,870
- 近 12 个月6 笔住宅成交
- AED 1,995
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- —
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azura Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年10月 | 1,885 AED/平方英尺 16 笔成交 |
| 2024年11月 | 1,860 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 1,876 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 1,983 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Azura Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 873 平方英尺 | AED 1,779,731 | 2,039 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 847 平方英尺 | AED 1,689,473 | 1,995 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,630 平方英尺 | AED 3,000,000 | 1,840 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 424 平方英尺 | AED 825,000 | 1,946 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 787 平方英尺 | AED 1,930,000 | 2,452 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,361 平方英尺 | AED 2,890,000 | 2,123 |
| 2025年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 873 平方英尺 | AED 1,666,915 | 1,909 |
| 2025年6月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,277 平方英尺 | AED 2,433,719 | 1,906 |
| 2025年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,433 平方英尺 | AED 2,646,066 | 1,847 |
| 2025年5月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,352 平方英尺 | AED 2,606,443 | 1,928 |
2026年11月4日
公寓1 居室期房873 平方英尺
AED 1,779,7312,039 AED/平方英尺
2026年9月11日
公寓1 居室期房847 平方英尺
AED 1,689,4731,995 AED/平方英尺
2026年9月7日
公寓2 居室期房1,630 平方英尺
AED 3,000,0001,840 AED/平方英尺
2026年5月19日
公寓1 居室期房424 平方英尺
AED 825,0001,946 AED/平方英尺
2026年5月18日
公寓1 居室期房787 平方英尺
AED 1,930,0002,452 AED/平方英尺
2026年2月25日
公寓2 居室期房1,361 平方英尺
AED 2,890,0002,123 AED/平方英尺
2025年10月8日
公寓1 居室期房873 平方英尺
AED 1,666,9151,909 AED/平方英尺
2025年6月30日
公寓2 居室期房1,277 平方英尺
AED 2,433,7191,906 AED/平方英尺
2025年5月19日
公寓2 居室期房1,433 平方英尺
AED 2,646,0661,847 AED/平方英尺
2025年5月19日
公寓2 居室期房1,352 平方英尺
AED 2,606,4431,928 AED/平方英尺
Azura Residences 常见问题
Azura Residences 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,995 AED/平方英尺。
Azura Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azura Residences 共登记 6 笔成交，总额 AED 1211.4万。期房中位价为 1,995 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azura Residences预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 69.1%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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