Обзор проекта
Azura Residences Азура Резиденсес · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C))
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 6
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 995 AED
- ГотовностьСтроится
- 69,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 69,1 %. Azura Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,1 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 1 995 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 148
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 105
- 1 870 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 6
- 1 995 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azura Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 1 885 AED/фут² Сделок: 16 |
| нояб. 2024 г. | 1 860 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 1 876 AED/фут² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 1 983 AED/фут² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Azura Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 873 фут² | 1 779 731 AED | 2 039 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 847 фут² | 1 689 473 AED | 1 995 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 630 фут² | 3 000 000 AED | 1 840 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 424 фут² | 825 000 AED | 1 946 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 787 фут² | 1 930 000 AED | 2 452 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 361 фут² | 2 890 000 AED | 2 123 |
| 8 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 873 фут² | 1 666 915 AED | 1 909 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 277 фут² | 2 433 719 AED | 1 906 |
| 19 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 433 фут² | 2 646 066 AED | 1 847 |
| 19 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 352 фут² | 2 606 443 AED | 1 928 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan873 фут²
1 779 731 AED2 039 AED/фут²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan847 фут²
1 689 473 AED1 995 AED/фут²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 630 фут²
3 000 000 AED1 840 AED/фут²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan424 фут²
825 000 AED1 946 AED/фут²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan787 фут²
1 930 000 AED2 452 AED/фут²
25 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 361 фут²
2 890 000 AED2 123 AED/фут²
8 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan873 фут²
1 666 915 AED1 909 AED/фут²
30 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 277 фут²
2 433 719 AED1 906 AED/фут²
19 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 433 фут²
2 646 066 AED1 847 AED/фут²
19 мая 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 352 фут²
2 606 443 AED1 928 AED/фут²
Вопросы о районе Azura Residences
Сколько стоит квадратный фут в районе Azura Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 995 AED/фут².
Сколько объектов продано в Azura Residences за последние 12 месяцев?
Azura Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,1 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 1 995 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Azura Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 69,1 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azura Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azura Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.