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项目概况

Bararigate by ADE 项目 · Majan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：A D E Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
141
近 12 个月
期房中位价
AED 17,265
每平方米
施工进度
1.7%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bararigate by ADE 共登记 141 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 17,265 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.7%

在建

开工日期
2026年1月13日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
282
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 1.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月13日 至 2028年12月31日）已过去 27%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 17,201
自 2026年2月起 90 天内，116 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 17,545
25 笔住宅成交
涨跌幅
+0.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Bararigate by ADE登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 17,362 AED/平方米 85 笔成交
2026年4月 16,598 AED/平方米 28 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 17,685 AED/平方米 8 笔成交
2026年7月 15,834 AED/平方米 9 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 — 2 笔成交
2026年10月 — 2 笔成交

Bararigate by ADE各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 72.5万
    AED/平方米
    17,545
    成交量
    97

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 122.7万
    AED/平方米
    16,146
    成交量
    25

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 183万
    AED/平方米
    11,819
    成交量
    14

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 278万
    AED/平方米
    11,539
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Majan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Majan 区域报告

Bararigate by ADE最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 728,00017,685 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 728,00017,265 AED/平方米

  • 2026年10月9日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 723,00017,567 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 710,00018,729 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓3 居室期房257 平方米

    AED 2,900,00011,291 AED/平方米

  • 2026年8月18日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 732,00017,545 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 726,00017,642 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 726,00017,642 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓2 居室期房164 平方米

    AED 2,200,00013,444 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓3 居室期房235 平方米

    AED 2,710,00011,539 AED/平方米

Bararigate by ADE 常见问题

Bararigate by ADE 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,265 AED/平方米。

Bararigate by ADE过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bararigate by ADE 共登记 141 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 17,265 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Bararigate by ADE预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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