Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Bararigate by ADE Бараригейт от ADE · Проект · Majan · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: A D E Properties

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
141
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
17 265 AED
За кв. м
Готовность
1,7 %
Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Bararigate by ADE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,8 млн AED, а их число — 141. Медианная цена off-plan — 17 265 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность1,7 %

Строится

Начало
13 января 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
282
Здания
1

Готовность по данным DLD: 1,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 27 % срока по реестру (13 января 2026 г. — 31 декабря 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
17 201 AED
Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 116
После первых 90 дней
17 545 AED
Сделок с жильём: 25
Изменение
+0,6 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Bararigate by ADE

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
февр. 2026 г. — 1 сделка
март 2026 г. 17 362 AED/м² Сделок: 85
апр. 2026 г. 16 598 AED/м² Сделок: 28
май 2026 г. — Сделок: 2
июнь 2026 г. 17 685 AED/м² Сделок: 8
июль 2026 г. 15 834 AED/м² Сделок: 9
авг. 2026 г. — Сделок: 3
сент. 2026 г. — Сделок: 2
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bararigate by ADE

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    725 тыс. AED
    AED/м²
    17 545
    Сделки
    97

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    16 146
    Сделки
    25

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/м²
    11 819
    Сделки
    14

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,8 млн AED
    AED/м²
    11 539
    Сделки
    5

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Majan

Последние зарегистрированные сделки: Bararigate by ADE

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    728 000 AED17 685 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    728 000 AED17 265 AED/м²

  • 9 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    723 000 AED17 567 AED/м²

  • 29 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    710 000 AED18 729 AED/м²

  • 7 сент. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan257 м²

    2 900 000 AED11 291 AED/м²

  • 18 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    732 000 AED17 545 AED/м²

  • 12 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    726 000 AED17 642 AED/м²

  • 10 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    726 000 AED17 642 AED/м²

  • 30 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan164 м²

    2 200 000 AED13 444 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan235 м²

    2 710 000 AED11 539 AED/м²

Вопросы о районе Bararigate by ADE

Сколько стоит квадратный метр в районе Bararigate by ADE?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 265 AED/м².

Сколько объектов продано в Bararigate by ADE за последние 12 месяцев?

Bararigate by ADE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,8 млн AED, а их число — 141. Медианная цена off-plan — 17 265 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Bararigate by ADE?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Bararigate by ADE?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bararigate by ADE, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности