项目概况
Bay Grove Residences C - Dubai Islands Bay Grove Residences C - 迪拜群岛 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Islands
- 登记成交量 近 12 个月
- 7
- 期房中位价 每平方英尺
- AED 2,379
- 施工进度 登记竣工日期 2028年4月
- 7.3%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.3%，登记竣工日期为 2028年4月10日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Grove Residences C - Dubai Islands 共登记 7 笔成交，总额 AED 1774.9万。期房中位价为 2,379 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年2月15日
- 登记竣工日期
- 2028年4月10日
- 套数
- 360
- 楼栋数
- 4
迪拜土地局登记施工进度 7.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月15日 至 2028年4月10日）已过去 55%。
开盘价与近期成交
- 开盘价 自 2025年2月起 90 天内，340 笔住宅成交
- AED 2,310
- 近 12 个月 7 笔住宅成交
- AED 2,379
- 涨跌幅 同户型，每平方英尺
- +1.7%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Bay Grove Residences C - Dubai Islands登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年2月 | 2,285 AED/平方英尺 43 笔成交 |
| 2025年3月 | 2,303 AED/平方英尺 131 笔成交 |
| 2025年4月 | 2,325 AED/平方英尺 138 笔成交 |
| 2025年5月 | 2,326 AED/平方英尺 31 笔成交 |
| 2025年6月 | 2,279 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年7月 | 2,392 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
Bay Grove Residences C - Dubai Islands各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 218.6万
- AED/平方英尺
- 2,379
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告逐栋查看
Bay Grove Residences C - Dubai Islands最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 11 | 867 平方英尺 | AED 1,995,000 | 2,301 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 11 | 867 平方英尺 | AED 1,976,000 | 2,279 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 10 | 866 平方英尺 | AED 2,353,000 | 2,717 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 11 | 1,313 平方英尺 | AED 3,590,000 | 2,734 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 09 | 966 平方英尺 | AED 2,298,500 | 2,379 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 11 | 867 平方英尺 | AED 2,186,000 | 2,521 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 10 | 1,605 平方英尺 | AED 3,350,000 | 2,087 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 08 | 968 平方英尺 | AED 2,183,540 | 2,256 |
| 2025年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 10 | 877 平方英尺 | AED 2,164,000 | 2,468 |
| 2025年7月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Baygrove Residences C - Building 08 | 2,109 平方英尺 | AED 4,688,000 | 2,223 |
2026年9月28日
公寓1 居室期房867 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 11AED 1,995,0002,301 AED/平方英尺
2026年9月7日
公寓1 居室期房867 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 11AED 1,976,0002,279 AED/平方英尺
2026年7月22日
公寓1 居室期房866 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 10AED 2,353,0002,717 AED/平方英尺
2026年2月25日
公寓2 居室期房1,313 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 11AED 3,590,0002,734 AED/平方英尺
2026年2月25日
公寓1 居室期房966 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 09AED 2,298,5002,379 AED/平方英尺
2026年1月26日
公寓1 居室期房867 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 11AED 2,186,0002,521 AED/平方英尺
2025年11月12日
公寓2 居室期房1,605 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 10AED 3,350,0002,087 AED/平方英尺
2025年10月29日
公寓1 居室期房968 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 08AED 2,183,5402,256 AED/平方英尺
2025年8月12日
公寓1 居室期房877 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 10AED 2,164,0002,468 AED/平方英尺
2025年7月21日
公寓3 居室期房2,109 平方英尺
Baygrove Residences C - Building 08AED 4,688,0002,223 AED/平方英尺
Bay Grove Residences C - Dubai Islands 常见问题
Bay Grove Residences C - Dubai Islands 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,379 AED/平方英尺。
Bay Grove Residences C - Dubai Islands过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Grove Residences C - Dubai Islands 共登记 7 笔成交，总额 AED 1774.9万。期房中位价为 2,379 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Bay Grove Residences C - Dubai Islands预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.3%，登记竣工日期为 2028年4月10日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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