Обзор проекта
Bay Grove Residences C - Dubai Islands Бэй Гроув Резиденсес C - Дубай Айлендс · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Islands
- Зарегистрированные сделки За последние 12 мес.
- 7
- Медианная цена off-plan За кв. фут
- 2 379 AED
- Готовность Дата окончания по DLD: апр. 2028 г.
- 7,3 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,3 %, дата окончания по DLD — 10 апреля 2028 г.. Bay Grove Residences C - Dubai Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,7 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 2 379 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 апреля 2028 г.
- Объекты
- 360
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 7,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 55 % срока по реестру (15 февраля 2025 г. — 10 апреля 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 340
- 2 310 AED
- Последние 12 месяцев Сделок с жильём: 7
- 2 379 AED
- Изменение Те же типы жилья, AED/фут²
- +1,7 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bay Grove Residences C - Dubai Islands
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 2 285 AED/фут² Сделок: 43 |
| март 2025 г. | 2 303 AED/фут² Сделок: 131 |
| апр. 2025 г. | 2 325 AED/фут² Сделок: 138 |
| май 2025 г. | 2 326 AED/фут² Сделок: 31 |
| июнь 2025 г. | 2 279 AED/фут² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 2 392 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bay Grove Residences C - Dubai Islands
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 379
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Bay Grove Residences C - Dubai Islands
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 11 | 867 фут² | 1 995 000 AED | 2 301 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 11 | 867 фут² | 1 976 000 AED | 2 279 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 10 | 866 фут² | 2 353 000 AED | 2 717 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBaygrove Residences C - Building 11 | 1 313 фут² | 3 590 000 AED | 2 734 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 09 | 966 фут² | 2 298 500 AED | 2 379 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 11 | 867 фут² | 2 186 000 AED | 2 521 |
| 12 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBaygrove Residences C - Building 10 | 1 605 фут² | 3 350 000 AED | 2 087 |
| 29 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 08 | 968 фут² | 2 183 540 AED | 2 256 |
| 12 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBaygrove Residences C - Building 10 | 877 фут² | 2 164 000 AED | 2 468 |
| 21 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBaygrove Residences C - Building 08 | 2 109 фут² | 4 688 000 AED | 2 223 |
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan867 фут²
Baygrove Residences C - Building 111 995 000 AED2 301 AED/фут²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan867 фут²
Baygrove Residences C - Building 111 976 000 AED2 279 AED/фут²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan866 фут²
Baygrove Residences C - Building 102 353 000 AED2 717 AED/фут²
25 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 313 фут²
Baygrove Residences C - Building 113 590 000 AED2 734 AED/фут²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan966 фут²
Baygrove Residences C - Building 092 298 500 AED2 379 AED/фут²
26 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan867 фут²
Baygrove Residences C - Building 112 186 000 AED2 521 AED/фут²
12 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 605 фут²
Baygrove Residences C - Building 103 350 000 AED2 087 AED/фут²
29 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan968 фут²
Baygrove Residences C - Building 082 183 540 AED2 256 AED/фут²
12 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan877 фут²
Baygrove Residences C - Building 102 164 000 AED2 468 AED/фут²
21 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 109 фут²
Baygrove Residences C - Building 084 688 000 AED2 223 AED/фут²
Вопросы о районе Bay Grove Residences C - Dubai Islands
Сколько стоит квадратный фут в районе Bay Grove Residences C - Dubai Islands?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 379 AED/фут².
Сколько объектов продано в Bay Grove Residences C - Dubai Islands за последние 12 месяцев?
Bay Grove Residences C - Dubai Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,7 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 2 379 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Bay Grove Residences C - Dubai Islands?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,3 %, дата окончания по DLD — 10 апреля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Grove Residences C - Dubai Islands?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Grove Residences C - Dubai Islands, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.