项目概况
Binghatti Grove 宾加蒂格罗夫 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 65
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 20,150
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Grove 共登记 65 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 20,150 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2024年10月1日
- 登记竣工日期
- 2026年3月31日
- 竣工日期
- 2026年10月1日
- 套数
- 404
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,608
- 自 2024年12月起 90 天内，112 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,999
- 65 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +27.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Binghatti Grove登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 14,951 AED/平方米 61 笔成交 |
| 2025年1月 | 14,273 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | 16,038 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 16,307 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,609 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年5月 | 16,964 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | 16,652 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,664 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2025年8月 | 21,237 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2025年9月 | 20,215 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年10月 | 18,751 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | 20,150 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年12月 | 18,589 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | 17,491 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年10月 | — |
Binghatti Grove各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 157.5万
- AED/平方米
- 20,150
- 成交量
- 56
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 270万
- AED/平方米
- 18,169
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Binghatti Grove最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,100,000 | 13,175 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,050,000 | 14,219 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,200,000 | 16,329 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 149 平方米 | AED 2,600,000 | 17,491 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,200,000 | 16,307 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,713,890 | 23,325 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,700,000 | 23,099 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,700,000 | 23,099 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,040,000 | 14,133 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 149 平方米 | AED 2,700,000 | 18,169 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,100,00013,175 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,050,00014,219 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,200,00016,329 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室期房149 平方米
AED 2,600,00017,491 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,200,00016,307 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,713,89023,325 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,700,00023,099 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,700,00023,099 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,040,00014,133 AED/平方米
2026年8月19日
公寓2 居室期房149 平方米
AED 2,700,00018,169 AED/平方米
Binghatti Grove 常见问题
Binghatti Grove 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,150 AED/平方米。
Binghatti Grove过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Grove 共登记 65 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 20,150 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Binghatti Grove何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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