ملف المشروع
بن غاطي جروف مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 65
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,872 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جروف بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 110.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,872 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 1 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 404
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,450 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 112
- آخر 12 شهراً
- 1,858 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 65
- التغيّر
- +27.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي جروف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,389 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| يناير 2025 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| أبريل 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 1,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2025 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أغسطس 2025 | 1,973 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| سبتمبر 2025 | 1,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي جروف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,872
- المبيعات
- 56
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,688
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي جروف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 899 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,224 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 795 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,321 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 791 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,517 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,600 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,625 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,515 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 791 قدم² | 1,713,890 درهم | 2,167 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,146 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,146 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,313 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,600 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,688 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز899 قدم²
1,100,000 درهم1,224 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز795 قدم²
1,050,000 درهم1,321 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
1,200,000 درهم1,517 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,600 قدم²
2,600,000 درهم1,625 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,200,000 درهم1,515 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
1,713,890 درهم2,167 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,700,000 درهم2,146 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,700,000 درهم2,146 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,040,000 درهم1,313 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,600 قدم²
2,700,000 درهم1,688 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي جروف
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي جروف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,872 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي جروف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جروف بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 110.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,872 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل بن غاطي جروف؟
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي جروف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي جروف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.