项目概况
Binghatti Titania 宾加蒂泰坦尼亚 · 项目 · Majan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 725
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,020
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2027年2月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Titania 共登记 725 笔成交，总额 AED 6.4亿。期房中位价为 19,020 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年10月1日
- 登记竣工日期
- 2027年2月28日
- 套数
- 789
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,719
- 自 2025年12月起 90 天内，499 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 17,319
- 226 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -3.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Binghatti Titania登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年12月 | 19,709 AED/平方米 437 笔成交 |
| 2026年1月 | 19,806 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,179 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2026年3月 | 19,892 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2026年4月 | 17,287 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2026年5月 | 17,222 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2026年6月 | 18,083 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2026年7月 | 17,448 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2026年8月 | 17,265 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2026年9月 | 17,222 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2026年10月 | 16,641 AED/平方米 12 笔成交 |
Binghatti Titania各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 69.1万
- AED/平方米
- 19,838
- 成交量
- 439
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115万
- AED/平方米
- 15,575
- 成交量
- 262
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 156.6万
- AED/平方米
- 14,004
- 成交量
- 24
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Binghatti Titania最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 675,000 | 19,483 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 675,000 | 19,536 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 675,000 | 19,321 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 1,561,999 | 14,015 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 675,000 | 19,483 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 113 平方米 | AED 1,525,809 | 13,509 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,025,000 | 14,294 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 675,000 | 19,375 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 575,000 | 16,641 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 730,999 | 18,342 |
2026年10月26日
公寓开间期房35 平方米
AED 675,00019,483 AED/平方米
2026年10月23日
公寓开间期房35 平方米
AED 675,00019,536 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房35 平方米
AED 675,00019,321 AED/平方米
2026年10月13日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 1,561,99914,015 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房35 平方米
AED 675,00019,483 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室期房113 平方米
AED 1,525,80913,509 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,025,00014,294 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间期房35 平方米
AED 675,00019,375 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间期房35 平方米
AED 575,00016,641 AED/平方米
2026年10月2日
公寓开间期房40 平方米
AED 730,99918,342 AED/平方米
Binghatti Titania 常见问题
Binghatti Titania 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,020 AED/平方米。
Binghatti Titania过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Titania 共登记 725 笔成交，总额 AED 6.4亿。期房中位价为 19,020 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Binghatti Titania目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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