ملف المشروع
بن غاطي تيتانيا مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 725
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,767 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي تيتانيا بلغ عددها 725 وقيمتها الإجمالية 636.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,767 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2027
- الوحدات
- 789
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,832 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 499
- بعد أول 90 يوماً
- 1,609 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 226
- التغيّر
- -3.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي تيتانيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 437 |
| يناير 2026 | 1,840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| فبراير 2026 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أبريل 2026 | 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| مايو 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يونيو 2026 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| يوليو 2026 | 1,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2026 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| سبتمبر 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| أكتوبر 2026 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي تيتانيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 691 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,843
- المبيعات
- 439
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,447
- المبيعات
- 262
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,301
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي تيتانيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 373 قدم² | 675,000 درهم | 1,810 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 675,000 درهم | 1,815 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 376 قدم² | 675,000 درهم | 1,795 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 1,561,999 درهم | 1,302 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 373 قدم² | 675,000 درهم | 1,810 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,216 قدم² | 1,525,809 درهم | 1,255 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,328 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 375 قدم² | 675,000 درهم | 1,800 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 575,000 درهم | 1,546 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 429 قدم² | 730,999 درهم | 1,704 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة373 قدم²
675,000 درهم1,810 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
675,000 درهم1,815 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²
675,000 درهم1,795 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
1,561,999 درهم1,302 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة373 قدم²
675,000 درهم1,810 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,216 قدم²
1,525,809 درهم1,255 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,025,000 درهم1,328 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة375 قدم²
675,000 درهم1,800 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
575,000 درهم1,546 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة429 قدم²
730,999 درهم1,704 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي تيتانيا
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي تيتانيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,767 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي تيتانيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي تيتانيا بلغ عددها 725 وقيمتها الإجمالية 636.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,767 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بن غاطي تيتانيا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي تيتانيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي تيتانيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.