项目概况
Blvd Crescent 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Development
- 登记成交量近 12 个月
- 19
- 现房中位价每平方英尺
- AED 2,394
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Blvd Crescent 共登记 19 笔成交，总额 AED 6876.6万。现房中位价为 2,394 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年3月6日
- 登记竣工日期
- 2019年5月27日
- 竣工日期
- 2018年7月31日
- 套数
- 365
- 楼栋数
- 3
Blvd Crescent登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 2,035 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年6月 | 2,352 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2024年7月 | 2,256 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 2,229 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年12月 | 2,296 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 2,331 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Blvd Crescent各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 240万
- 年租金中位数
- AED 12.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 338万
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 495万
- 年租金中位数
- AED 28.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告逐栋查看
Blvd Crescent最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 1,159 平方英尺 | AED 2,500,000 | 2,157 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 1,632 平方英尺 | AED 3,500,000 | 2,145 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 1 | 1,982 平方英尺 | AED 4,950,000 | 2,497 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 1,159 平方英尺 | AED 2,550,000 | 2,200 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 1 | 2,227 平方英尺 | AED 5,500,000 | 2,470 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 1,411 平方英尺 | AED 3,200,000 | 2,268 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 1,413 平方英尺 | AED 3,140,000 | 2,222 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 1 | 2,507 平方英尺 | AED 4,499,225 | 1,795 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 1,159 平方英尺 | AED 2,400,000 | 2,071 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 908 平方英尺 | AED 2,325,000 | 2,561 |
2026年11月3日
公寓1 居室现房1,159 平方英尺
Tower 2AED 2,500,0002,157 AED/平方英尺
2026年10月19日
公寓2 居室现房1,632 平方英尺
Tower 1AED 3,500,0002,145 AED/平方英尺
2026年9月16日
公寓3 居室现房1,982 平方英尺
Tower 1AED 4,950,0002,497 AED/平方英尺
2026年9月4日
公寓1 居室现房1,159 平方英尺
Tower 2AED 2,550,0002,200 AED/平方英尺
2026年9月3日
公寓3 居室现房2,227 平方英尺
Tower 1AED 5,500,0002,470 AED/平方英尺
2026年8月21日
公寓2 居室现房1,411 平方英尺
Tower 1AED 3,200,0002,268 AED/平方英尺
2026年7月13日
公寓2 居室现房1,413 平方英尺
Tower 1AED 3,140,0002,222 AED/平方英尺
2026年7月9日
公寓3 居室现房2,507 平方英尺
Tower 1AED 4,499,2251,795 AED/平方英尺
2026年7月6日
公寓1 居室现房1,159 平方英尺
Tower 2AED 2,400,0002,071 AED/平方英尺
2026年7月2日
公寓1 居室现房908 平方英尺
Tower 1AED 2,325,0002,561 AED/平方英尺
Blvd Crescent 常见问题
Blvd Crescent 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 2,394 AED/平方英尺。
Blvd Crescent过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Blvd Crescent 共登记 19 笔成交，总额 AED 6876.6万。现房中位价为 2,394 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Blvd Crescent的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Blvd Crescent出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 126,146，共39份新租约。
Blvd Crescent何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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