项目概况

Casa Ahs 项目 · Dubai Water Canal · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ahs Canal Three Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.1%，登记竣工日期为 2027年5月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Ahs 共登记 12 笔成交，总额 AED 5.2亿。期房中位价为 47,598 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度16.1%

在建

迪拜土地局登记施工进度 16.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月1日至 2027年5月31日）已过去 71%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 5 居室	5	AED 4700万	48,050

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年5月6日	公寓 · 5 居室 · 期房	966 平方米	AED 46,000,000	47,598
2026年5月4日	公寓 · 6 居室 · 期房	1,971 平方米	AED 101,200,000	51,355
2026年5月4日	公寓 · 5 居室 · 期房	1,006 平方米	AED 51,975,000	51,667
2026年4月30日	公寓 · 3 居室 · 期房	555 平方米	AED 24,000,000	43,249
2026年4月6日	公寓 · 5 居室 · 期房	974 平方米	AED 55,000,000	56,478
2026年4月2日	公寓 · 3 居室 · 期房	587 平方米	AED 25,000,000	42,604
2026年4月2日	公寓 · 3 居室 · 期房	601 平方米	AED 24,700,000	41,107
2026年4月1日	公寓 · 5 居室 · 期房	995 平方米	AED 47,000,000	47,221
2026年4月1日	公寓 · 5 居室 · 期房	978 平方米	AED 47,000,000	48,050
2026年3月13日	公寓 · 4 居室 · 期房	703 平方米	AED 35,000,000	49,815

Casa Ahs 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 47,598 AED/平方米。

Casa Ahs过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Ahs 共登记 12 笔成交，总额 AED 5.2亿。期房中位价为 47,598 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Casa Ahs预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.1%，登记竣工日期为 2027年5月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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