ملف المشروع
كاسا ا يه اتش ا س مشروع · قناة دبي المائية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه اتش اس قنال ثري للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,422 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا ا يه اتش ا س بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 516.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,422 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2027
- الوحدات
- 32
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71% من المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 31 مايو 2027).
تطوّر الأسعار المسجّلة في كاسا ا يه اتش ا س
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كاسا ا يه اتش ا س
شقة · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 47 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,464
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في كاسا ا يه اتش ا س
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 10,402 قدم² | 46,000,000 درهم | 4,422 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 6 غرف نوم · على الخارطة | 21,211 قدم² | 101,200,000 درهم | 4,771 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 10,829 قدم² | 51,975,000 درهم | 4,800 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,973 قدم² | 24,000,000 درهم | 4,018 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 10,482 قدم² | 55,000,000 درهم | 5,247 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,316 قدم² | 25,000,000 درهم | 3,958 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,468 قدم² | 24,700,000 درهم | 3,819 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 10,714 قدم² | 47,000,000 درهم | 4,387 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 10,528 قدم² | 47,000,000 درهم | 4,464 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 7,563 قدم² | 35,000,000 درهم | 4,628 |
6 مايو 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,402 قدم²
46,000,000 درهم4,422 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة6 غرف نومعلى الخارطة21,211 قدم²
101,200,000 درهم4,771 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,829 قدم²
51,975,000 درهم4,800 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,973 قدم²
24,000,000 درهم4,018 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,482 قدم²
55,000,000 درهم5,247 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,316 قدم²
25,000,000 درهم3,958 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,468 قدم²
24,700,000 درهم3,819 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,714 قدم²
47,000,000 درهم4,387 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,528 قدم²
47,000,000 درهم4,464 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,563 قدم²
35,000,000 درهم4,628 درهم/قدم²
أسئلة عن كاسا ا يه اتش ا س
ما سعر القدم المربعة في كاسا ا يه اتش ا س؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,422 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كاسا ا يه اتش ا س خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا ا يه اتش ا س بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 516.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,422 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كاسا ا يه اتش ا س؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاسا ا يه اتش ا س؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاسا ا يه اتش ا س جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.