项目概况

Chorisia 1 Villas 项目 · Al Barari · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Abwab Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Chorisia 1 Villas 共登记 11 笔成交，总额 AED 1.6亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 5 居室	0	—	—	—	AED 88.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Barari 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年8月18日	地块 · 现房	442 平方米	AED 14,900,000	33,713
2026年7月16日	地块 · 现房	442 平方米	AED 13,650,000	30,882
2026年6月24日	地块 · 现房	442 平方米	AED 14,075,000	31,840
2026年4月28日	地块 · 现房	442 平方米	AED 15,800,000	35,747
2026年4月20日	地块 · 现房	442 平方米	AED 15,500,000	35,069
2026年2月17日	地块 · 现房	442 平方米	AED 16,500,000	37,329
2026年1月21日	地块 · 现房	440 平方米	AED 14,300,000	32,507
2026年1月13日	地块 · 现房	442 平方米	AED 15,700,000	35,521
2025年11月24日	地块 · 现房	442 平方米	AED 13,450,000	30,430
2025年11月14日	地块 · 现房	461 平方米	AED 14,000,000	30,343

Chorisia 1 Villas过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Chorisia 1 Villas 共登记 11 笔成交，总额 AED 1.6亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。

Chorisia 1 Villas的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Chorisia 1 Villas出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 885,000，共12份新租约。

Chorisia 1 Villas何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Chorisia 1 Villas 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。