ملف المشروع
كوريسيا 1 فيلاز مشروع · البراري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة أبواب العقارية المحدودة
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 11
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 30 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوريسيا 1 فيلاز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 161.1 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 أكتوبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 مارس 2023
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوريسيا 1 فيلاز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوريسيا 1 فيلاز
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 885 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البراريأحدث المبيعات المسجّلة في كوريسيا 1 فيلاز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 14,900,000 درهم | 3,132 |
| 16 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 13,650,000 درهم | 2,869 |
| 24 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 14,075,000 درهم | 2,958 |
| 28 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 15,800,000 درهم | 3,321 |
| 20 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 15,500,000 درهم | 3,258 |
| 17 فبراير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 16,500,000 درهم | 3,468 |
| 21 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,735 قدم² | 14,300,000 درهم | 3,020 |
| 13 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 15,700,000 درهم | 3,300 |
| 24 نوفمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 4,758 قدم² | 13,450,000 درهم | 2,827 |
| 14 نوفمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 4,966 قدم² | 14,000,000 درهم | 2,819 |
18 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
14,900,000 درهم3,132 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
13,650,000 درهم2,869 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
14,075,000 درهم2,958 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
15,800,000 درهم3,321 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
15,500,000 درهم3,258 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
16,500,000 درهم3,468 درهم/قدم²
21 يناير 2026
قطعة أرضجاهز4,735 قدم²
14,300,000 درهم3,020 درهم/قدم²
13 يناير 2026
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
15,700,000 درهم3,300 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
قطعة أرضجاهز4,758 قدم²
13,450,000 درهم2,827 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
قطعة أرضجاهز4,966 قدم²
14,000,000 درهم2,819 درهم/قدم²
أسئلة عن كوريسيا 1 فيلاز
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوريسيا 1 فيلاز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوريسيا 1 فيلاز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 161.1 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كوريسيا 1 فيلاز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كوريسيا 1 فيلاز، بإيجار سنوي وسيط قدره 885,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 12).
متى اكتمل كوريسيا 1 فيلاز؟
أُنجز المشروع في 30 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوريسيا 1 فيلاز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوريسيا 1 فيلاز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.