项目概况
Cilia 西莉亚 · 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Majid Al Futtaim Ghaf Woods
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,881
- 每平方米
- 施工进度
- 43.8%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 43.8%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cilia 共登记 24 笔成交，总额 AED 4962万。期房中位价为 19,881 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月27日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 546
- 楼栋数
- 10
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,127
- 自 2024年9月起 90 天内，458 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,881
- 24 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Cilia登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 19,063 AED/平方米 46 笔成交 |
| 2024年12月 | 19,332 AED/平方米 58 笔成交 |
| 2025年1月 | 19,052 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 19,181 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 19,106 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Cilia各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 137.5万
- AED/平方米
- 19,483
- 成交量
- 8
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 226.2万
- AED/平方米
- 19,967
- 成交量
- 14
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
- Cilia Tower 1近 24 个月成交 36 笔查看楼栋
- Cilia Tower 10近 24 个月成交 33 笔查看楼栋
- Cilia Tower 2近 24 个月成交 25 笔查看楼栋
- Cilia Tower 9近 24 个月成交 17 笔查看楼栋
- Cilia Tower 5近 24 个月成交 14 笔查看楼栋
- Cilia Tower 8近 24 个月成交 11 笔查看楼栋
- Cilia Tower 6近 24 个月成交 9 笔查看楼栋
- Cilia Tower 4近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Cilia Tower 3近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Cilia Tower 7近 24 个月成交 5 笔查看楼栋
Cilia最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月7日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower 8 | 172 平方米 | AED 3,344,000 | 19,397 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower 1 | 110 平方米 | AED 2,262,080 | 20,484 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower 1 | 70 平方米 | AED 1,344,000 | 19,235 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower 6 | 135 平方米 | AED 2,733,000 | 20,172 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower 2 | 70 平方米 | AED 1,361,000 | 19,483 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower 1 | 69 平方米 | AED 1,150,000 | 16,749 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower 1 | 113 平方米 | AED 2,117,000 | 18,783 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower 10 | 69 平方米 | AED 1,411,280 | 20,559 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower 8 | 135 平方米 | AED 2,750,000 | 20,376 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower 5 | 115 平方米 | AED 2,250,000 | 19,515 |
2026年10月7日
公寓3 居室期房172 平方米
Tower 8AED 3,344,00019,397 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室期房110 平方米
Tower 1AED 2,262,08020,484 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室期房70 平方米
Tower 1AED 1,344,00019,235 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室期房135 平方米
Tower 6AED 2,733,00020,172 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室期房70 平方米
Tower 2AED 1,361,00019,483 AED/平方米
2026年7月3日
公寓1 居室期房69 平方米
Tower 1AED 1,150,00016,749 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室期房113 平方米
Tower 1AED 2,117,00018,783 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室期房69 平方米
Tower 10AED 1,411,28020,559 AED/平方米
2026年5月6日
公寓2 居室期房135 平方米
Tower 8AED 2,750,00020,376 AED/平方米
2026年4月9日
公寓2 居室期房115 平方米
Tower 5AED 2,250,00019,515 AED/平方米
Cilia 常见问题
Cilia 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,881 AED/平方米。
Cilia过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cilia 共登记 24 笔成交，总额 AED 4962万。期房中位价为 19,881 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cilia预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 43.8%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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