Обзор проекта
Cilia Силия · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 881 AED
- За кв. м
- Готовность
- 43,8 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,8 %. Cilia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 19 881 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 27 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 546
- Здания
- 10
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 127 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 458
- Последние 12 месяцев
- 19 881 AED
- Сделок с жильём: 24
- Изменение
- +3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cilia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 19 063 AED/м² Сделок: 46 |
| дек. 2024 г. | 19 332 AED/м² Сделок: 58 |
| янв. 2025 г. | 19 052 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 19 181 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 19 106 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cilia
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 19 483
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 19 967
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandБашни проекта
- Cilia Tower 1Сделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Cilia Tower 10Сделок за 24 месяца: 33Открыть здание
- Cilia Tower 2Сделок за 24 месяца: 25Открыть здание
- Cilia Tower 9Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- Cilia Tower 5Сделок за 24 месяца: 14Открыть здание
- Cilia Tower 8Сделок за 24 месяца: 11Открыть здание
- Cilia Tower 6Сделок за 24 месяца: 9Открыть здание
- Cilia Tower 4Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Cilia Tower 3Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Cilia Tower 7Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Cilia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 8 | 172 м² | 3 344 000 AED | 19 397 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 110 м² | 2 262 080 AED | 20 484 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 70 м² | 1 344 000 AED | 19 235 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 6 | 135 м² | 2 733 000 AED | 20 172 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 2 | 70 м² | 1 361 000 AED | 19 483 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 69 м² | 1 150 000 AED | 16 749 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 113 м² | 2 117 000 AED | 18 783 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 10 | 69 м² | 1 411 280 AED | 20 559 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 8 | 135 м² | 2 750 000 AED | 20 376 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 5 | 115 м² | 2 250 000 AED | 19 515 |
7 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
Tower 83 344 000 AED19 397 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
Tower 12 262 080 AED20 484 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Tower 11 344 000 AED19 235 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
Tower 62 733 000 AED20 172 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Tower 21 361 000 AED19 483 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower 11 150 000 AED16 749 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
Tower 12 117 000 AED18 783 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower 101 411 280 AED20 559 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
Tower 82 750 000 AED20 376 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
Tower 52 250 000 AED19 515 AED/м²
Вопросы о районе Cilia
Сколько стоит квадратный метр в районе Cilia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 881 AED/м².
Сколько объектов продано в Cilia за последние 12 месяцев?
Cilia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 19 881 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Cilia?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,8 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cilia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cilia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.