ملف المشروع
سليا مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماجد الفطيم غاف وودز ش م م
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,847 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 43.8%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 43.8%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سليا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,847 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 27 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 546
- المباني
- 10
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,777 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 458
- آخر 12 شهراً
- 1,847 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- +3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سليا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| ديسمبر 2024 | 1,796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| يناير 2025 | 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سليا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,810
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,855
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لانداستكشف أبراج المشروع
- Cilia Tower 1المبيعات خلال 24 شهراً: 36عرض المبنى
- Cilia Tower 10المبيعات خلال 24 شهراً: 33عرض المبنى
- Cilia Tower 2المبيعات خلال 24 شهراً: 25عرض المبنى
- Cilia Tower 9المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- Cilia Tower 5المبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- Cilia Tower 8المبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Cilia Tower 6المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Cilia Tower 4المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Cilia Tower 3المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Cilia Tower 7المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في سليا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 8 | 1,856 قدم² | 3,344,000 درهم | 1,802 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,189 قدم² | 2,262,080 درهم | 1,903 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 752 قدم² | 1,344,000 درهم | 1,787 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 6 | 1,458 قدم² | 2,733,000 درهم | 1,874 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 2 | 752 قدم² | 1,361,000 درهم | 1,810 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 739 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,556 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,213 قدم² | 2,117,000 درهم | 1,745 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 10 | 739 قدم² | 1,411,280 درهم | 1,910 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 8 | 1,453 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,893 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 5 | 1,241 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,813 |
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,856 قدم²
Tower 83,344,000 درهم1,802 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,189 قدم²
Tower 12,262,080 درهم1,903 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
Tower 11,344,000 درهم1,787 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,458 قدم²
Tower 62,733,000 درهم1,874 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
Tower 21,361,000 درهم1,810 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
Tower 11,150,000 درهم1,556 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,213 قدم²
Tower 12,117,000 درهم1,745 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
Tower 101,411,280 درهم1,910 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
Tower 82,750,000 درهم1,893 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,241 قدم²
Tower 52,250,000 درهم1,813 درهم/قدم²
أسئلة عن سليا
ما سعر القدم المربعة في سليا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,847 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سليا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سليا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,847 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سليا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 43.8%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سليا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سليا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.