انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سليا مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ماجد الفطيم غاف وودز ش م م

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
24
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,847 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
43.8‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 43.8‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سليا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,847 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز43.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
27 ديسمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
546
المباني
10

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,777 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 458
آخر 12 شهراً
1,847 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 24
التغيّر
‎+3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سليا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2024 1,771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46
ديسمبر 2024 1,796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58
يناير 2025 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
فبراير 2025 1,782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
مارس 2025 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2025 1,775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مايو 2025 —
يونيو 2025 —
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 —
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 4
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سليا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,810
    المبيعات
    8
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,855
    المبيعات
    14

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي لاند

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في سليا

  • 7 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,856 قدم²

    Tower 8

    3,344,000 درهم1,802 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,189 قدم²

    Tower 1

    2,262,080 درهم1,903 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²

    Tower 1

    1,344,000 درهم1,787 درهم/قدم²

  • 17 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,458 قدم²

    Tower 6

    2,733,000 درهم1,874 درهم/قدم²

  • 17 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²

    Tower 2

    1,361,000 درهم1,810 درهم/قدم²

  • 3 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²

    Tower 1

    1,150,000 درهم1,556 درهم/قدم²

  • 29 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,213 قدم²

    Tower 1

    2,117,000 درهم1,745 درهم/قدم²

  • 18 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²

    Tower 10

    1,411,280 درهم1,910 درهم/قدم²

  • 6 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²

    Tower 8

    2,750,000 درهم1,893 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,241 قدم²

    Tower 5

    2,250,000 درهم1,813 درهم/قدم²

أسئلة عن سليا

ما سعر القدم المربعة في سليا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,847 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سليا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سليا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,847 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سليا؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 43.8‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سليا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سليا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية