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项目概况

Creek Views 项目 · Al Jaddaf · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Iraz Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
5
近 12 个月
期房中位价
AED 17,082
每平方米
施工进度
38.8%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38.8%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Views 共登记 5 笔成交，总额 AED 992.6万。期房中位价为 17,082 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度38.8%

在建

开工日期
2024年5月15日
登记竣工日期
—
套数
108
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,910
自 2024年9月起 90 天内，69 笔住宅成交
近 12 个月
AED 17,082
5 笔住宅成交
涨跌幅
+1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Creek Views登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2024年11月
2024年12月
2025年1月
2025年2月
2025年3月
2025年4月
2025年5月
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月
2026年9月
2026年10月

Creek Views各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 203.5万
    AED/平方米
    17,082
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Jaddaf 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Jaddaf 区域报告

Creek Views最新登记成交

  • 2026年10月20日

    公寓2 居室期房104 平方米

    AED 2,275,78521,797 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 2,035,32116,878 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓2 居室期房104 平方米

    AED 1,593,74015,263 AED/平方米

  • 2026年1月16日

    公寓2 居室期房122 平方米

    AED 2,080,91717,082 AED/平方米

  • 2026年1月8日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,940,03119,676 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 2,700,00022,507 AED/平方米

  • 2025年8月28日

    公寓2 居室期房122 平方米

    AED 2,104,88517,265 AED/平方米

  • 2025年7月31日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 2,401,53019,827 AED/平方米

  • 2025年5月13日

    公寓2 居室期房57 平方米

    AED 947,28216,630 AED/平方米

  • 2025年4月28日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,500,00015,220 AED/平方米

Creek Views 常见问题

Creek Views 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,082 AED/平方米。

Creek Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Views 共登记 5 笔成交，总额 AED 992.6万。期房中位价为 17,082 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Creek Views预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38.8%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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