ملف المشروع
كريك فيوز مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايراز للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,587 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 38.8%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38.8%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك فيوز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,587 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 مايو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 108
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,571 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 69
- آخر 12 شهراً
- 1,587 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- +1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك فيوز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,587
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في كريك فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,124 قدم² | 2,275,785 درهم | 2,025 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,298 قدم² | 2,035,321 درهم | 1,568 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,124 قدم² | 1,593,740 درهم | 1,418 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,311 قدم² | 2,080,917 درهم | 1,587 |
| 8 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,061 قدم² | 1,940,031 درهم | 1,828 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,291 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,091 |
| 28 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,312 قدم² | 2,104,885 درهم | 1,604 |
| 31 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,304 قدم² | 2,401,530 درهم | 1,842 |
| 13 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 613 قدم² | 947,282 درهم | 1,545 |
| 28 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,061 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,414 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,124 قدم²
2,275,785 درهم2,025 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,298 قدم²
2,035,321 درهم1,568 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,124 قدم²
1,593,740 درهم1,418 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²
2,080,917 درهم1,587 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,061 قدم²
1,940,031 درهم1,828 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,291 قدم²
2,700,000 درهم2,091 درهم/قدم²
28 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,312 قدم²
2,104,885 درهم1,604 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,304 قدم²
2,401,530 درهم1,842 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة613 قدم²
947,282 درهم1,545 درهم/قدم²
28 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,061 قدم²
1,500,000 درهم1,414 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك فيوز
ما سعر القدم المربعة في كريك فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,587 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك فيوز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 9.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,587 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريك فيوز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38.8%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.