项目概况
DAMAC Hills (2) - Avencia DAMAC 山 (2) - Avencia · 项目 · DAMAC Hills 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Front Line Investment Management
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年5月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Avencia 共登记 4 笔成交，总额 AED 301.1万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年3月12日
- 登记竣工日期
- 2022年5月31日
- 竣工日期
- 2022年5月31日
- 套数
- 230
- 楼栋数
- 18
迪拜土地局登记册列有 18 栋楼，其中 8 栋在本站设有页面。
DAMAC Hills (2) - Avencia登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills (2) - Avencia各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
DAMAC Hills 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 DAMAC Hills 2 区域报告逐栋查看
DAMAC Hills (2) - Avencia最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 4 | 115 平方米 | AED 850,000 | 7,395 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 43 | 59 平方米 | AED 690,000 | 11,647 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 44 | 59 平方米 | AED 771,000 | 13,024 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 1 | 59 平方米 | AED 700,000 | 11,808 |
| 2025年10月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 1 | 120 平方米 | AED 840,000 | 6,975 |
| 2025年7月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 3 | 70 平方米 | AED 650,000 | 9,332 |
| 2025年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 5 | 59 平方米 | AED 720,000 | 12,163 |
| 2025年4月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 1 | 70 平方米 | AED 735,000 | 10,463 |
| 2025年3月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 43 | 59 平方米 | AED 697,000 | 11,776 |
| 2025年2月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Avencia 4 | 67 平方米 | AED 650,000 | 9,763 |
2026年9月29日
公寓1 居室现房115 平方米
Avencia 4AED 850,0007,395 AED/平方米
2026年6月25日
公寓1 居室现房59 平方米
Avencia 43AED 690,00011,647 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房59 平方米
Avencia 44AED 771,00013,024 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室现房59 平方米
Avencia 1AED 700,00011,808 AED/平方米
2025年10月24日
公寓1 居室现房120 平方米
Avencia 1AED 840,0006,975 AED/平方米
2025年7月23日
公寓1 居室现房70 平方米
Avencia 3AED 650,0009,332 AED/平方米
2025年6月18日
公寓1 居室现房59 平方米
Avencia 5AED 720,00012,163 AED/平方米
2025年4月16日
公寓1 居室现房70 平方米
Avencia 1AED 735,00010,463 AED/平方米
2025年3月14日
公寓1 居室现房59 平方米
Avencia 43AED 697,00011,776 AED/平方米
2025年2月21日
公寓1 居室现房67 平方米
Avencia 4AED 650,0009,763 AED/平方米
DAMAC Hills (2) - Avencia 常见问题
DAMAC Hills (2) - Avencia过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Avencia 共登记 4 笔成交，总额 AED 301.1万。登记成交数据截至2026年11月5日。
DAMAC Hills (2) - Avencia的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，DAMAC Hills (2) - Avencia出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共31份新租约。
DAMAC Hills (2) - Avencia何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年5月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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