项目概况
DAMAC Hills (2) - Evergreens DAMAC 山 (2) - Evergreens · 项目 · DAMAC Hills 2 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Front Line Investment Management
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,799
- 每平方米
- 施工进度
- 26.4%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.4%。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Evergreens 共登记 10 笔成交，总额 AED 850.5万。期房中位价为 13,799 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月3日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 131
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
DAMAC Hills (2) - Evergreens 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 DAMAC Hills (2) - Evergreens
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,282
- 自 2024年6月起 90 天内，100 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,799
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -10.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Hills (2) - Evergreens登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
DAMAC Hills (2) - Evergreens各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 55.4万
- AED/平方米
- 11,044
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
DAMAC Hills 2 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 DAMAC Hills 2 区域报告DAMAC Hills (2) - Evergreens最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 540,000 | 10,667 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 810,000 | 15,974 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 84 平方米 | AED 1,163,000 | 13,799 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,177,000 | 14,316 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 700,000 | 13,799 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 645,000 | 12,734 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,210,000 | 14,714 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 50 平方米 | AED 554,000 | 11,044 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,151,500 | 14,004 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 50 平方米 | AED 554,000 | 11,044 |
2026年10月12日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 540,00010,667 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 810,00015,974 AED/平方米
2026年6月23日
公寓2 居室期房84 平方米
AED 1,163,00013,799 AED/平方米
2026年2月10日
公寓2 居室期房82 平方米
AED 1,177,00014,316 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 700,00013,799 AED/平方米
2026年1月29日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 645,00012,734 AED/平方米
2026年1月20日
公寓2 居室期房82 平方米
AED 1,210,00014,714 AED/平方米
2025年11月21日
公寓1 居室期房50 平方米
AED 554,00011,044 AED/平方米
2025年11月12日
公寓2 居室期房82 平方米
AED 1,151,50014,004 AED/平方米
2025年11月6日
公寓1 居室期房50 平方米
AED 554,00011,044 AED/平方米
DAMAC Hills (2) - Evergreens 常见问题
DAMAC Hills (2) - Evergreens 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,799 AED/平方米。
DAMAC Hills (2) - Evergreens过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills (2) - Evergreens 共登记 10 笔成交，总额 AED 850.5万。期房中位价为 13,799 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
DAMAC Hills (2) - Evergreens预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.4%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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