Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Evergreens Дамак Хиллз (2) - Эвергринс · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 799 AED
- За кв. м
- Готовность
- 26,4 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %. DAMAC Hills (2) - Evergreens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 13 799 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 июля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 131
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
DAMAC Hills (2) - Evergreens ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. DAMAC Hills (2) - Evergreens на CraneScore
Front Line Investment Management: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 282 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024, сделок с жильём: 100
- Последние 12 месяцев
- 13 799 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -10,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Evergreens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Evergreens
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 554 тыс. AED
- AED/м²
- 11 044
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Evergreens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 540 000 AED | 10 667 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 810 000 AED | 15 974 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 1 163 000 AED | 13 799 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 82 м² | 1 177 000 AED | 14 316 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 700 000 AED | 13 799 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 645 000 AED | 12 734 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 82 м² | 1 210 000 AED | 14 714 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 50 м² | 554 000 AED | 11 044 |
| 12 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 82 м² | 1 151 500 AED | 14 004 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 50 м² | 554 000 AED | 11 044 |
12 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
540 000 AED10 667 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
810 000 AED15 974 AED/м²
23 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
1 163 000 AED13 799 AED/м²
10 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan82 м²
1 177 000 AED14 316 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
700 000 AED13 799 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
645 000 AED12 734 AED/м²
20 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan82 м²
1 210 000 AED14 714 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
554 000 AED11 044 AED/м²
12 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan82 м²
1 151 500 AED14 004 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
554 000 AED11 044 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Evergreens
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Hills (2) - Evergreens?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 799 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Evergreens за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Evergreens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 13 799 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение DAMAC Hills (2) - Evergreens?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Evergreens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Evergreens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в DAMAC Hills (2) - Evergreens? Отправьте заявку на CraneScore