Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Avencia-2 Дамак Хиллз (2) - Авенсия-2 · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 августа 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Avencia-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,7 млн AED, а их число — 29. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 мая 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 августа 2022 г.
- Фактическое завершение
- 25 августа 2022 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Avencia-2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Avencia-2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Avencia-2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 113 м² | 1 275 000 AED | 11 238 |
| 1 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 300 000 AED | 11 582 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 304 000 AED | 11 614 |
| 15 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 300 000 AED | 11 582 |
| 24 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 178 м² | 1 500 000 AED | 8 450 |
| 21 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 275 000 AED | 11 356 |
| 19 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 116 м² | 1 305 000 AED | 11 259 |
| 4 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 275 000 AED | 11 356 |
| 11 мая 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 363 583 AED | 12 152 |
| 30 апр. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 475 000 AED | 13 143 |
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё113 м²
1 275 000 AED11 238 AED/м²
1 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 300 000 AED11 582 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 304 000 AED11 614 AED/м²
15 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 300 000 AED11 582 AED/м²
24 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё178 м²
1 500 000 AED8 450 AED/м²
21 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 275 000 AED11 356 AED/м²
19 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё116 м²
1 305 000 AED11 259 AED/м²
4 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 275 000 AED11 356 AED/м²
11 мая 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 363 583 AED12 152 AED/м²
30 апр. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 475 000 AED13 143 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Avencia-2
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Avencia-2 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Avencia-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39,7 млн AED, а их число — 29. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Avencia-2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Avencia-2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 103.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Avencia-2?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 августа 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Avencia-2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Avencia-2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.