ملف المشروع
داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 39.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 مايو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 أغسطس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 25 أغسطس 2022
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,221 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,044 |
| 1 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,076 |
| 23 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,304,000 درهم | 1,079 |
| 15 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,076 |
| 24 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,912 قدم² | 1,500,000 درهم | 785 |
| 21 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,055 |
| 19 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,248 قدم² | 1,305,000 درهم | 1,046 |
| 4 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,055 |
| 11 مايو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,363,583 درهم | 1,129 |
| 30 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,208 قدم² | 1,475,000 درهم | 1,221 |
2 نوفمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,221 قدم²
1,275,000 درهم1,044 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,300,000 درهم1,076 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,304,000 درهم1,079 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,300,000 درهم1,076 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,912 قدم²
1,500,000 درهم785 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,275,000 درهم1,055 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,248 قدم²
1,305,000 درهم1,046 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,275,000 درهم1,055 درهم/قدم²
11 مايو 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,363,583 درهم1,129 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز1,208 قدم²
1,475,000 درهم1,221 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 39.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 103).
متى اكتمل داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2؟
أُنجز المشروع في 25 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.