Proje profili
DAMAC Hills (2) - Avencia-2 Proje · DAMAC Hills 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- — Konut satış kaydı çok az
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Ağustos 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Avencia-2 için toplam 39,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Mayıs 2017
- DLD bitiş tarihi
- 25 Ağustos 2022
- Tamamlanma
- 25 Ağustos 2022
- Konut sayısı
- 0
- Bina sayısı
- 0
DAMAC Hills (2) - Avencia-2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
DAMAC Hills (2) - Avencia-2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınDAMAC Hills (2) - Avencia-2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Arsa · Hazır | 113 m² | 1.275.000 AED | 11.238 |
| 1 Eki 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.300.000 AED | 11.582 |
| 23 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.304.000 AED | 11.614 |
| 15 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.300.000 AED | 11.582 |
| 24 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 178 m² | 1.500.000 AED | 8.450 |
| 21 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.275.000 AED | 11.356 |
| 19 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 116 m² | 1.305.000 AED | 11.259 |
| 4 Haz 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.275.000 AED | 11.356 |
| 11 May 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.363.583 AED | 12.152 |
| 30 Nis 2026 | Arsa · Hazır | 112 m² | 1.475.000 AED | 13.143 |
2 Kas 2026
ArsaHazır113 m²
1.275.000 AED11.238 AED/m²
1 Eki 2026
ArsaHazır112 m²
1.300.000 AED11.582 AED/m²
23 Eyl 2026
ArsaHazır112 m²
1.304.000 AED11.614 AED/m²
15 Eyl 2026
ArsaHazır112 m²
1.300.000 AED11.582 AED/m²
24 Ağu 2026
ArsaHazır178 m²
1.500.000 AED8.450 AED/m²
21 Ağu 2026
ArsaHazır112 m²
1.275.000 AED11.356 AED/m²
19 Ağu 2026
ArsaHazır116 m²
1.305.000 AED11.259 AED/m²
4 Haz 2026
ArsaHazır112 m²
1.275.000 AED11.356 AED/m²
11 May 2026
ArsaHazır112 m²
1.363.583 AED12.152 AED/m²
30 Nis 2026
ArsaHazır112 m²
1.475.000 AED13.143 AED/m²
DAMAC Hills (2) - Avencia-2 hakkında sorular
DAMAC Hills (2) - Avencia-2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Avencia-2 için toplam 39,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Avencia-2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Avencia-2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 103.
DAMAC Hills (2) - Avencia-2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Ağustos 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills (2) - Avencia-2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills (2) - Avencia-2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.