项目概况
DAMAC Hills - Golf Gate 2 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 45
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,597
- 每平方米
- 施工进度
- 80.4%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 80.4%。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Gate 2 共登记 45 笔成交，总额 AED 5675.1万。期房中位价为 15,597 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年8月3日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 464
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,316
- 自 2023年7月起 90 天内，154 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,597
- 45 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +9.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
DAMAC Hills - Golf Gate 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 15,941 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2023年12月 | 15,769 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年1月 | 16,695 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2024年2月 | 17,179 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2024年3月 | 17,384 AED/平方米 65 笔成交 |
| 2024年4月 | 17,513 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2024年5月 | 17,384 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年6月 | 16,264 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | 19,321 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,610 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,005 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | 15,457 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 16,630 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | 15,941 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
DAMAC Hills - Golf Gate 2各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 92.4万
- AED/平方米
- 15,586
- 成交量
- 27
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 160.7万
- AED/平方米
- 15,941
- 成交量
- 18
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
DAMAC Hills - Golf Gate 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 900,000 | 17,577 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 820,000 | 13,961 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 58 平方米 | AED 1,057,920 | 18,137 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 61 平方米 | AED 924,140 | 15,166 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 2,032,000 | 19,321 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 60 平方米 | AED 830,000 | 13,896 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 60 平方米 | AED 873,080 | 14,660 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 61 平方米 | AED 1,017,240 | 16,695 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 1,485,000 | 14,122 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 92 平方米 | AED 1,390,000 | 15,048 |
2026年10月19日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 900,00017,577 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 820,00013,961 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室期房58 平方米
AED 1,057,92018,137 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室期房61 平方米
AED 924,14015,166 AED/平方米
2026年9月30日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 2,032,00019,321 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室期房60 平方米
AED 830,00013,896 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室期房60 平方米
AED 873,08014,660 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室期房61 平方米
AED 1,017,24016,695 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 1,485,00014,122 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室期房92 平方米
AED 1,390,00015,048 AED/平方米
DAMAC Hills - Golf Gate 2 常见问题
DAMAC Hills - Golf Gate 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,597 AED/平方米。
DAMAC Hills - Golf Gate 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Gate 2 共登记 45 笔成交，总额 AED 5675.1万。期房中位价为 15,597 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Gate 2预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 80.4%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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