ملف المشروع
داماك هيلز - جولف جايت 2 مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 45
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,449 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 80.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 80.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جايت 2 بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 56.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 464
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,330 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 154
- آخر 12 شهراً
- 1,449 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 45
- التغيّر
- +9.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز - جولف جايت 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2023 | 1,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يناير 2024 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| فبراير 2024 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| مارس 2024 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| أبريل 2024 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مايو 2024 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2024 | 1,511 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 1,795 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز - جولف جايت 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 924.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,448
- المبيعات
- 27
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,481
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزأحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز - جولف جايت 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 551 قدم² | 900,000 درهم | 1,633 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 632 قدم² | 820,000 درهم | 1,297 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 628 قدم² | 1,057,920 درهم | 1,685 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 656 قدم² | 924,140 درهم | 1,409 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,132 قدم² | 2,032,000 درهم | 1,795 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 643 قدم² | 830,000 درهم | 1,291 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 641 قدم² | 873,080 درهم | 1,362 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 656 قدم² | 1,017,240 درهم | 1,551 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,132 قدم² | 1,485,000 درهم | 1,312 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 994 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,398 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة551 قدم²
900,000 درهم1,633 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة632 قدم²
820,000 درهم1,297 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة628 قدم²
1,057,920 درهم1,685 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة656 قدم²
924,140 درهم1,409 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,132 قدم²
2,032,000 درهم1,795 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²
830,000 درهم1,291 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة641 قدم²
873,080 درهم1,362 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة656 قدم²
1,017,240 درهم1,551 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,132 قدم²
1,485,000 درهم1,312 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة994 قدم²
1,390,000 درهم1,398 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز - جولف جايت 2
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز - جولف جايت 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز - جولف جايت 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جايت 2 بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 56.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك هيلز - جولف جايت 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 80.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز - جولف جايت 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز - جولف جايت 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.