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项目概况

DAMAC Hills - Golf Greens 2 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Crescent Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
151
近 12 个月
期房中位价
AED 17,965
每平方米
施工进度
45.2%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 45.2%。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Greens 2 共登记 151 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 17,965 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度45.2%

在建

开工日期
2023年12月28日
登记竣工日期
—
套数
606
楼栋数
2

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,813
自 2023年11月起 90 天内，121 笔住宅成交
近 12 个月
AED 17,965
151 笔住宅成交
涨跌幅
+9.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

DAMAC Hills - Golf Greens 2登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 16,738 AED/平方米 21 笔成交
2023年12月 16,921 AED/平方米 64 笔成交
2024年1月 16,641 AED/平方米 26 笔成交
2024年2月 16,792 AED/平方米 22 笔成交
2024年3月 17,717 AED/平方米 34 笔成交
2024年4月 19,924 AED/平方米 14 笔成交
2024年5月 18,837 AED/平方米 20 笔成交
2024年6月 16,243 AED/平方米 9 笔成交
2024年7月 — 1 笔成交
2024年8月 — 3 笔成交
2024年9月 17,502 AED/平方米 5 笔成交
2024年10月 — 4 笔成交
2024年11月 — 2 笔成交
2024年12月 — 2 笔成交
2025年1月 — 4 笔成交
2025年2月 18,837 AED/平方米 5 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 20,990 AED/平方米 5 笔成交
2025年5月 18,622 AED/平方米 8 笔成交
2025年6月 19,278 AED/平方米 19 笔成交
2025年7月 18,718 AED/平方米 6 笔成交
2025年8月 — 2 笔成交
2025年9月 17,018 AED/平方米 71 笔成交
2025年10月 17,760 AED/平方米 68 笔成交
2025年11月 18,309 AED/平方米 51 笔成交
2025年12月 17,814 AED/平方米 23 笔成交
2026年1月 19,870 AED/平方米 5 笔成交
2026年2月 18,460 AED/平方米 12 笔成交
2026年3月 18,944 AED/平方米 13 笔成交
2026年4月 17,502 AED/平方米 17 笔成交
2026年5月 14,542 AED/平方米 6 笔成交
2026年6月 16,587 AED/平方米 8 笔成交
2026年7月 19,515 AED/平方米 6 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 18,040 AED/平方米 6 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

DAMAC Hills - Golf Greens 2各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 135.4万
    AED/平方米
    18,299
    成交量
    85

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 221.5万
    AED/平方米
    17,868
    成交量
    64

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 DAMAC Hills 区域报告

逐栋查看

DAMAC Hills - Golf Greens 2最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房65 平方米

    Tower B

    AED 1,111,00017,007 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓2 居室期房117 平方米

    Tower B

    AED 2,373,12020,355 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓2 居室期房125 平方米

    Tower B

    AED 2,336,64018,718 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓3 居室期房365 平方米

    Tower A

    AED 4,771,20013,057 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓2 居室期房231 平方米

    Tower A

    AED 3,421,90014,833 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓2 居室期房138 平方米

    Tower A

    AED 2,564,04018,589 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房117 平方米

    Tower B

    AED 2,094,72017,879 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房92 平方米

    Tower B

    AED 1,864,00020,344 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓1 居室期房94 平方米

    Tower A

    AED 1,769,85018,923 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓1 居室期房92 平方米

    Tower B

    AED 1,652,16018,040 AED/平方米

DAMAC Hills - Golf Greens 2 常见问题

DAMAC Hills - Golf Greens 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,965 AED/平方米。

DAMAC Hills - Golf Greens 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Greens 2 共登记 151 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 17,965 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Golf Greens 2预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 45.2%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · DAMAC Properties

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