ملف المشروع
داماك هيلز - جولف جرينز 2 مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 151
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,669 درهم
- نسبة الإنجازقيد الإنشاء
- 45.2%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 45.2%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جرينز 2 بلغ عددها 151 وقيمتها الإجمالية 269.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,669 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 606
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 121
- 1,562 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 151
- 1,669 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +9.4%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز - جولف جرينز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2023 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64 |
| يناير 2024 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| فبراير 2024 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مارس 2024 | 1,646 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أبريل 2024 | 1,851 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2024 | 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2024 | 1,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,626 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,730 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يوليو 2025 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| أكتوبر 2025 | 1,650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| نوفمبر 2025 | 1,701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| ديسمبر 2025 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2026 | 1,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | 1,760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 1,626 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مايو 2026 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز - جولف جرينز 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,700
- المبيعات
- 85
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,660
- المبيعات
- 64
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز - جولف جرينز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 703 قدم² | 1,111,000 درهم | 1,580 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,255 قدم² | 2,373,120 درهم | 1,891 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,344 قدم² | 2,336,640 درهم | 1,739 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 3,932 قدم² | 4,771,200 درهم | 1,213 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 2,484 قدم² | 3,421,900 درهم | 1,378 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,485 قدم² | 2,564,040 درهم | 1,727 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,261 قدم² | 2,094,720 درهم | 1,661 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 986 قدم² | 1,864,000 درهم | 1,890 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 1,007 قدم² | 1,769,850 درهم | 1,758 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 986 قدم² | 1,652,160 درهم | 1,676 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
Tower B1,111,000 درهم1,580 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,255 قدم²
Tower B2,373,120 درهم1,891 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,344 قدم²
Tower B2,336,640 درهم1,739 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,932 قدم²
Tower A4,771,200 درهم1,213 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,484 قدم²
Tower A3,421,900 درهم1,378 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,485 قدم²
Tower A2,564,040 درهم1,727 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,261 قدم²
Tower B2,094,720 درهم1,661 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة986 قدم²
Tower B1,864,000 درهم1,890 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,007 قدم²
Tower A1,769,850 درهم1,758 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة986 قدم²
Tower B1,652,160 درهم1,676 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز - جولف جرينز 2
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز - جولف جرينز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,669 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز - جولف جرينز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز - جولف جرينز 2 بلغ عددها 151 وقيمتها الإجمالية 269.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,669 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك هيلز - جولف جرينز 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 45.2%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز - جولف جرينز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز - جولف جرينز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.