项目概况
Elite 3 Sports Residence 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Triplanet International (Fzc)
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 29
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,452
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年11月13日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 3 Sports Residence 共登记 29 笔成交，总额 AED 1406.5万。现房中位价为 10,452 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年12月30日
- 登记竣工日期
- 2013年11月13日
- 竣工日期
- 2013年11月13日
- 套数
- 315
- 楼栋数
- 1
Elite 3 Sports Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Elite 3 Sports Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 43万
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 8.8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Elite 3 Sports Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Elite Residences 3 | 124 平方米 | AED 980,000 | 7,922 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 43 平方米 | AED 430,000 | 10,043 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 41 平方米 | AED 430,000 | 10,452 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 38 平方米 | AED 450,000 | 11,840 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 42 平方米 | AED 410,000 | 9,871 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Elite Residences 3 | 124 平方米 | AED 1,060,000 | 8,568 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 41 平方米 | AED 459,266 | 11,184 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 41 平方米 | AED 420,000 | 10,183 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 45 平方米 | AED 415,779 | 9,289 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 3 | 42 平方米 | AED 440,000 | 10,592 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房124 平方米
Elite Residences 3AED 980,0007,922 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间现房43 平方米
Elite Residences 3AED 430,00010,043 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 3AED 430,00010,452 AED/平方米
2026年9月11日
公寓开间现房38 平方米
Elite Residences 3AED 450,00011,840 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间现房42 平方米
Elite Residences 3AED 410,0009,871 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房124 平方米
Elite Residences 3AED 1,060,0008,568 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 3AED 459,26611,184 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间现房41 平方米
Elite Residences 3AED 420,00010,183 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间现房45 平方米
Elite Residences 3AED 415,7799,289 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房42 平方米
Elite Residences 3AED 440,00010,592 AED/平方米
Elite 3 Sports Residence 常见问题
Elite 3 Sports Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,452 AED/平方米。
Elite 3 Sports Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 3 Sports Residence 共登记 29 笔成交，总额 AED 1406.5万。现房中位价为 10,452 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elite 3 Sports Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Elite 3 Sports Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 38,000，共69份新租约。按现房售价中位数AED 430,000计算，毛租金回报率为8.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Elite 3 Sports Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年11月13日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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