ملف المشروع
إيليت 3 سبورتس ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تراي بلانت انترناشونال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 971 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 971 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 ديسمبر 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 نوفمبر 2013
- تاريخ الإنجاز
- 13 نوفمبر 2013
- الوحدات
- 315
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 430 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزElite Residences 3 | 1,332 قدم² | 980,000 درهم | 736 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 461 قدم² | 430,000 درهم | 933 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 443 قدم² | 430,000 درهم | 971 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 409 قدم² | 450,000 درهم | 1,100 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 447 قدم² | 410,000 درهم | 917 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزElite Residences 3 | 1,331 قدم² | 1,060,000 درهم | 796 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 442 قدم² | 459,266 درهم | 1,039 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 444 قدم² | 420,000 درهم | 946 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 482 قدم² | 415,779 درهم | 863 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 3 | 447 قدم² | 440,000 درهم | 984 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,332 قدم²
Elite Residences 3980,000 درهم736 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز461 قدم²
Elite Residences 3430,000 درهم933 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز443 قدم²
Elite Residences 3430,000 درهم971 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
Elite Residences 3450,000 درهم1,100 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز447 قدم²
Elite Residences 3410,000 درهم917 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,331 قدم²
Elite Residences 31,060,000 درهم796 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز442 قدم²
Elite Residences 3459,266 درهم1,039 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز444 قدم²
Elite Residences 3420,000 درهم946 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز482 قدم²
Elite Residences 3415,779 درهم863 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز447 قدم²
Elite Residences 3440,000 درهم984 درهم/قدم²
أسئلة عن إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 971 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 971 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 38,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 69). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 430,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 13 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيليت 3 سبورتس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.