项目概况
Elite II Sports Residence 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Triplanet International (Fzc)
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,913
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年11月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elite II Sports Residence 共登记 27 笔成交，总额 AED 1565.6万。现房中位价为 8,913 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年12月30日
- 登记竣工日期
- 2012年11月21日
- 竣工日期
- 2012年11月21日
- 套数
- 260
- 楼栋数
- 1
Elite II Sports Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 8,913 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 7,685 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | 9,397 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | 8,805 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Elite II Sports Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 41.7万
- 年租金中位数
- AED 3.9万
- 毛租金回报率
- 9.4%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 68.5万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Elite II Sports Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 45 平方米 | AED 400,000 | 8,913 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 37 平方米 | AED 415,000 | 11,141 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elite Residences 2 | 79 平方米 | AED 695,000 | 8,751 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elite Residences 2 | 76 平方米 | AED 685,000 | 8,999 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 43 平方米 | AED 385,000 | 9,031 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 38 平方米 | AED 415,000 | 11,001 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 37 平方米 | AED 417,000 | 11,248 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Elite Residences 2 | 115 平方米 | AED 905,000 | 7,836 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Elite Residences 2 | 80 平方米 | AED 630,000 | 7,890 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 现房Elite Residences 2 | 38 平方米 | AED 428,000 | 11,130 |
2026年10月30日
公寓开间现房45 平方米
Elite Residences 2AED 400,0008,913 AED/平方米
2026年10月28日
公寓开间现房37 平方米
Elite Residences 2AED 415,00011,141 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房79 平方米
Elite Residences 2AED 695,0008,751 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房76 平方米
Elite Residences 2AED 685,0008,999 AED/平方米
2026年7月29日
公寓开间现房43 平方米
Elite Residences 2AED 385,0009,031 AED/平方米
2026年7月9日
公寓开间现房38 平方米
Elite Residences 2AED 415,00011,001 AED/平方米
2026年7月8日
公寓开间现房37 平方米
Elite Residences 2AED 417,00011,248 AED/平方米
2026年7月6日
公寓2 居室现房115 平方米
Elite Residences 2AED 905,0007,836 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房80 平方米
Elite Residences 2AED 630,0007,890 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间现房38 平方米
Elite Residences 2AED 428,00011,130 AED/平方米
Elite II Sports Residence 常见问题
Elite II Sports Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,913 AED/平方米。
Elite II Sports Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elite II Sports Residence 共登记 27 笔成交，总额 AED 1565.6万。现房中位价为 8,913 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elite II Sports Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Elite II Sports Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 39,000，共138份新租约。按现房售价中位数AED 417,000计算，毛租金回报率为9.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Elite II Sports Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年11月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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