ملف المشروع
إيليت II سبورتس ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تراي بلانت انترناشونال
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 828 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت II سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 ديسمبر 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 نوفمبر 2012
- تاريخ الإنجاز
- 21 نوفمبر 2012
- الوحدات
- 260
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيليت II سبورتس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 818 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيليت II سبورتس ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 417 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 39 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 685 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في إيليت II سبورتس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 483 قدم² | 400,000 درهم | 828 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 401 قدم² | 415,000 درهم | 1,035 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElite Residences 2 | 855 قدم² | 695,000 درهم | 813 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElite Residences 2 | 819 قدم² | 685,000 درهم | 836 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 459 قدم² | 385,000 درهم | 839 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 406 قدم² | 415,000 درهم | 1,022 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 399 قدم² | 417,000 درهم | 1,045 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزElite Residences 2 | 1,243 قدم² | 905,000 درهم | 728 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزElite Residences 2 | 859 قدم² | 630,000 درهم | 733 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزElite Residences 2 | 414 قدم² | 428,000 درهم | 1,034 |
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز483 قدم²
Elite Residences 2400,000 درهم828 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
Elite Residences 2415,000 درهم1,035 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
Elite Residences 2695,000 درهم813 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز819 قدم²
Elite Residences 2685,000 درهم836 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
Elite Residences 2385,000 درهم839 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
Elite Residences 2415,000 درهم1,022 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
Elite Residences 2417,000 درهم1,045 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,243 قدم²
Elite Residences 2905,000 درهم728 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
Elite Residences 2630,000 درهم733 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز414 قدم²
Elite Residences 2428,000 درهم1,034 درهم/قدم²
أسئلة عن إيليت II سبورتس ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيليت II سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت II سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 15.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 828 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إيليت II سبورتس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 39,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 138). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 417,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيليت II سبورتس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.