项目概况
Emirates Living - Springs 5 项目 · Emirates Living · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 17,943
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2004年12月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Emirates Living - Springs 5 共登记 15 笔成交，总额 AED 7029.4万。现房中位价为 17,943 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2001年1月1日
- 登记竣工日期
- 2004年12月1日
- 竣工日期
- 2004年12月1日
- 套数
- 272
- 楼栋数
- 0
Emirates Living - Springs 5登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Emirates Living - Springs 5各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 315万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 560万
- 年租金中位数
- AED 24.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Emirates Living 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Emirates Living 区域报告Emirates Living - Springs 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 255 平方米 | AED 7,300,000 | 28,589 |
| 2026年8月6日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 356 平方米 | AED 5,600,000 | 15,737 |
| 2026年7月10日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 170 平方米 | AED 3,050,000 | 17,943 |
| 2026年6月29日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 255 平方米 | AED 4,700,000 | 18,396 |
| 2026年6月19日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 382 平方米 | AED 6,700,000 | 17,534 |
| 2026年6月12日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 312 平方米 | AED 3,325,000 | 10,667 |
| 2026年5月11日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 170 平方米 | AED 3,800,000 | 22,357 |
| 2026年4月6日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 376 平方米 | AED 6,100,000 | 16,232 |
| 2026年3月12日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 389 平方米 | AED 5,500,000 | 14,144 |
| 2026年2月24日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 170 平方米 | AED 4,170,000 | 24,531 |
2026年9月1日
别墅3 居室现房255 平方米
AED 7,300,00028,589 AED/平方米
2026年8月6日
别墅3 居室现房356 平方米
AED 5,600,00015,737 AED/平方米
2026年7月10日
别墅2 居室现房170 平方米
AED 3,050,00017,943 AED/平方米
2026年6月29日
别墅3 居室现房255 平方米
AED 4,700,00018,396 AED/平方米
2026年6月19日
别墅3 居室现房382 平方米
AED 6,700,00017,534 AED/平方米
2026年6月12日
别墅2 居室现房312 平方米
AED 3,325,00010,667 AED/平方米
2026年5月11日
别墅2 居室现房170 平方米
AED 3,800,00022,357 AED/平方米
2026年4月6日
别墅3 居室现房376 平方米
AED 6,100,00016,232 AED/平方米
2026年3月12日
别墅3 居室现房389 平方米
AED 5,500,00014,144 AED/平方米
2026年2月24日
别墅2 居室现房170 平方米
AED 4,170,00024,531 AED/平方米
Emirates Living - Springs 5 常见问题
Emirates Living - Springs 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,943 AED/平方米。
Emirates Living - Springs 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Emirates Living - Springs 5 共登记 15 笔成交，总额 AED 7029.4万。现房中位价为 17,943 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Emirates Living - Springs 5的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Emirates Living - Springs 5出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 245,000，共25份新租约。
Emirates Living - Springs 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2004年12月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Emirates Living - Springs 5 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Emirates Living - Springs 5 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。