Обзор проекта
Emirates Living - Springs 5 Эмиратс Ливинг - Спрингс 5 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 943 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2004 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 943 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2001 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2004 г.
- Фактическое завершение
- 1 декабря 2004 г.
- Объекты
- 272
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 5
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 245 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 7 300 000 AED | 28 589 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 356 м² | 5 600 000 AED | 15 737 |
| 10 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 3 050 000 AED | 17 943 |
| 29 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 700 000 AED | 18 396 |
| 19 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 382 м² | 6 700 000 AED | 17 534 |
| 12 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 312 м² | 3 325 000 AED | 10 667 |
| 11 мая 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 3 800 000 AED | 22 357 |
| 6 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 376 м² | 6 100 000 AED | 16 232 |
| 12 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 389 м² | 5 500 000 AED | 14 144 |
| 24 февр. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 4 170 000 AED | 24 531 |
1 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
7 300 000 AED28 589 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё356 м²
5 600 000 AED15 737 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё170 м²
3 050 000 AED17 943 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 700 000 AED18 396 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё382 м²
6 700 000 AED17 534 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё312 м²
3 325 000 AED10 667 AED/м²
11 мая 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё170 м²
3 800 000 AED22 357 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё376 м²
6 100 000 AED16 232 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё389 м²
5 500 000 AED14 144 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё170 м²
4 170 000 AED24 531 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 943 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 5 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70,3 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 943 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 5 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 245 000 AED, новых договоров — 25.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2004 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.