项目概况
Farhad Azizi Residence 项目 · Dubai Healthcare City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 52
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,978
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年7月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Farhad Azizi Residence 共登记 52 笔成交，总额 AED 4738.7万。现房中位价为 19,978 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年7月1日
- 登记竣工日期
- 2022年7月14日
- 竣工日期
- 2022年7月14日
- 套数
- 662
- 楼栋数
- 1
Farhad Azizi Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | 16,350 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年1月 | 17,244 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | 18,234 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 18,428 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | 18,632 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | 19,515 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年8月 | 19,935 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 19,386 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 17,577 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 19,816 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 19,795 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 19,278 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 20,441 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | 18,977 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年4月 | 21,958 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | 18,557 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年8月 | 17,642 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
Farhad Azizi Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 5.3万
- 毛租金回报率
- 7.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 118.2万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Healthcare City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Healthcare City 区域报告Farhad Azizi Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 695,000 | 13,853 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,400,000 | 21,377 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 670,000 | 18,396 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,181,743 | 17,642 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,175,000 | 11,797 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,219,819 | 17,696 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,150,000 | 11,539 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 102 平方米 | AED 2,020,000 | 19,806 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 680,000 | 20,731 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 872,900 | 25,672 |
2026年9月23日
公寓开间现房50 平方米
AED 695,00013,853 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,400,00021,377 AED/平方米
2026年9月3日
公寓开间现房36 平方米
AED 670,00018,396 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,181,74317,642 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,175,00011,797 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,219,81917,696 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,150,00011,539 AED/平方米
2026年8月6日
公寓2 居室现房102 平方米
AED 2,020,00019,806 AED/平方米
2026年7月31日
公寓开间现房33 平方米
AED 680,00020,731 AED/平方米
2026年7月27日
公寓开间现房34 平方米
AED 872,90025,672 AED/平方米
Farhad Azizi Residence 常见问题
Farhad Azizi Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,978 AED/平方米。
Farhad Azizi Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Farhad Azizi Residence 共登记 52 笔成交，总额 AED 4738.7万。现房中位价为 19,978 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Farhad Azizi Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Farhad Azizi Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 53,000，共186份新租约。按现房售价中位数AED 700,000计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Farhad Azizi Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年7月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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