ملف المشروع
فرهاد عزيزي ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الطبية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,856 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فرهاد عزيزي ريزيدنس بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 47.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,856 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 يوليو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 14 يوليو 2022
- الوحدات
- 662
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في فرهاد عزيزي ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,694 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,841 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 2,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فرهاد عزيزي ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الطبية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الطبيةأحدث المبيعات المسجّلة في فرهاد عزيزي ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 540 قدم² | 695,000 درهم | 1,287 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 705 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,986 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 392 قدم² | 670,000 درهم | 1,709 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 1,181,743 درهم | 1,639 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,072 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,096 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,219,819 درهم | 1,644 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,073 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,072 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,098 قدم² | 2,020,000 درهم | 1,840 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 353 قدم² | 680,000 درهم | 1,926 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 366 قدم² | 872,900 درهم | 2,385 |
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز540 قدم²
695,000 درهم1,287 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز705 قدم²
1,400,000 درهم1,986 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز392 قدم²
670,000 درهم1,709 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
1,181,743 درهم1,639 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,072 قدم²
1,175,000 درهم1,096 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,219,819 درهم1,644 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,073 قدم²
1,150,000 درهم1,072 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,098 قدم²
2,020,000 درهم1,840 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز353 قدم²
680,000 درهم1,926 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز366 قدم²
872,900 درهم2,385 درهم/قدم²
أسئلة عن فرهاد عزيزي ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,856 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فرهاد عزيزي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فرهاد عزيزي ريزيدنس بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 47.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,856 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فرهاد عزيزي ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 186). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فرهاد عزيزي ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فرهاد عزيزي ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.