Обзор проекта
Farhad Azizi Residence Фархад Азизи Резиденс · Проект · Dubai Healthcare City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 52
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 978 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2022 г. проект завершён. Farhad Azizi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,4 млн AED, а их число — 52. Медианная цена готового жилья — 19 978 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 июля 2022 г.
- Фактическое завершение
- 14 июля 2022 г.
- Объекты
- 662
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Farhad Azizi Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 16 350 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 17 244 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 18 234 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 18 428 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 18 632 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 19 515 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 19 935 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 19 386 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 17 577 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 19 816 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 19 795 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 19 278 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 20 441 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 18 977 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 21 958 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 18 557 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 17 642 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Farhad Azizi Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: Farhad Azizi Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 695 000 AED | 13 853 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 400 000 AED | 21 377 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 670 000 AED | 18 396 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 181 743 AED | 17 642 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 1 175 000 AED | 11 797 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 219 819 AED | 17 696 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 1 150 000 AED | 11 539 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 2 020 000 AED | 19 806 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 680 000 AED | 20 731 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 872 900 AED | 25 672 |
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
695 000 AED13 853 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 400 000 AED21 377 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
670 000 AED18 396 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 181 743 AED17 642 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
1 175 000 AED11 797 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 219 819 AED17 696 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
1 150 000 AED11 539 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
2 020 000 AED19 806 AED/м²
31 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
680 000 AED20 731 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
872 900 AED25 672 AED/м²
Вопросы о районе Farhad Azizi Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Farhad Azizi Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 978 AED/м².
Сколько объектов продано в Farhad Azizi Residence за последние 12 месяцев?
Farhad Azizi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,4 млн AED, а их число — 52. Медианная цена готового жилья — 19 978 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Farhad Azizi Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Farhad Azizi Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 186. При медианной цене готового жилья 700 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Farhad Azizi Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Farhad Azizi Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Farhad Azizi Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.