项目概况
Fawad Azizi Residence 项目 · Dubai Healthcare City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 36
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,614
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月2日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Fawad Azizi Residence 共登记 36 笔成交，总额 AED 4845.1万。现房中位价为 21,614 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年5月10日
- 登记竣工日期
- 2024年4月2日
- 竣工日期
- 2024年4月2日
- 套数
- 378
- 楼栋数
- 1
Fawad Azizi Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 21,280 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 20,699 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 23,648 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年3月 | — | 23,121 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年4月 | — | 24,111 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 22,044 AED/平方米 117 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 | 22,744 AED/平方米 41 笔成交 |
| 2024年7月 | 16,889 AED/平方米 5 笔成交 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | 22,540 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2024年9月 | 17,879 AED/平方米 15 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 20,828 AED/平方米 6 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | 18,557 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年4月 | 22,271 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 | — |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 | — |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 22,992 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 23,691 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — | — |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年7月 | 19,192 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 | — |
Fawad Azizi Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 68万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 135.5万
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 5.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 202.5万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Healthcare City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Healthcare City 区域报告Fawad Azizi Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,368,800 | 17,308 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 2,025,000 | 18,320 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,520,760 | 24,004 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 873,760 | 23,455 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 1,080,000 | 21,065 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,593,900 | 20,042 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 118 平方米 | AED 2,483,159 | 21,043 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,500,777 | 23,756 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,622,197 | 23,067 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,457,860 | 19,666 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,368,80017,308 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 2,025,00018,320 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,520,76024,004 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间现房37 平方米
AED 873,76023,455 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 1,080,00021,065 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,593,90020,042 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室现房118 平方米
AED 2,483,15921,043 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,500,77723,756 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房70 平方米
AED 1,622,19723,067 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,457,86019,666 AED/平方米
Fawad Azizi Residence 常见问题
Fawad Azizi Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,614 AED/平方米。
Fawad Azizi Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Fawad Azizi Residence 共登记 36 笔成交，总额 AED 4845.1万。现房中位价为 21,614 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Fawad Azizi Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Fawad Azizi Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共95份新租约。按现房售价中位数AED 1,354,821计算，毛租金回报率为5.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Fawad Azizi Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月2日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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