Обзор проекта
Fawad Azizi Residence Фауад Азизи Резиденс · Проект · Dubai Healthcare City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 614 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2024 г. проект завершён. Fawad Azizi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,5 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 21 614 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 мая 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 2 апреля 2024 г.
- Фактическое завершение
- 2 апреля 2024 г.
- Объекты
- 378
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Fawad Azizi Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — | 21 280 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | — | 20 699 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2024 г. | — | 23 648 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | — | 23 121 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | — | 24 111 AED/м² Сделок: 44 |
| май 2024 г. | — | 22 044 AED/м² Сделок: 117 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка | 22 744 AED/м² Сделок: 41 |
| июль 2024 г. | 16 889 AED/м² Сделок: 5 | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 22 540 AED/м² Сделок: 9 | — |
| сент. 2024 г. | 17 879 AED/м² Сделок: 15 | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 20 828 AED/м² Сделок: 6 | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 18 557 AED/м² Сделок: 8 | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| апр. 2025 г. | 22 271 AED/м² Сделок: 8 | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| окт. 2025 г. | 22 992 AED/м² Сделок: 10 | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| февр. 2026 г. | 23 691 AED/м² Сделок: 5 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| апр. 2026 г. | — | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2026 г. | 19 192 AED/м² Сделок: 6 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Fawad Azizi Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 680 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: Fawad Azizi Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 368 800 AED | 17 308 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 2 025 000 AED | 18 320 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 520 760 AED | 24 004 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 873 760 AED | 23 455 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 1 080 000 AED | 21 065 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 593 900 AED | 20 042 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 2 483 159 AED | 21 043 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 500 777 AED | 23 756 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 70 м² | 1 622 197 AED | 23 067 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 457 860 AED | 19 666 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 368 800 AED17 308 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
2 025 000 AED18 320 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 520 760 AED24 004 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
873 760 AED23 455 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
1 080 000 AED21 065 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 593 900 AED20 042 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
2 483 159 AED21 043 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 500 777 AED23 756 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
1 622 197 AED23 067 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 457 860 AED19 666 AED/м²
Вопросы о районе Fawad Azizi Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Fawad Azizi Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 614 AED/м².
Сколько объектов продано в Fawad Azizi Residence за последние 12 месяцев?
Fawad Azizi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,5 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 21 614 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Fawad Azizi Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Fawad Azizi Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 72 000 AED, новых договоров — 95. При медианной цене готового жилья 1 354 821 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Fawad Azizi Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Fawad Azizi Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Fawad Azizi Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.