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项目概况

Golf Meadow 高尔夫草地 · 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Dubai South Dwc

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
5
近 12 个月
期房中位价
AED 20,387
每平方米
施工进度
4.5%
登记竣工日期 2029年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.5%，登记竣工日期为 2029年7月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Meadow 共登记 5 笔成交，总额 AED 1094.3万。期房中位价为 20,387 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.5%

在建

开工日期
2025年8月20日
登记竣工日期
2029年7月31日
套数
188
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 4.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月20日 至 2029年7月31日）已过去 31%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 17,255
自 2025年4月起 90 天内，162 笔住宅成交
近 12 个月
AED 20,387
5 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Golf Meadow登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

Golf Meadow最新登记成交

  • 2026年5月4日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 1,428,88821,334 AED/平方米

  • 2026年4月8日

    公寓2 居室期房105 平方米

    AED 1,672,88815,898 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓2 居室期房101 平方米

    AED 2,128,88821,162 AED/平方米

  • 2026年2月10日

    公寓3 居室期房146 平方米

    AED 2,738,88818,761 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    公寓3 居室期房146 平方米

    AED 2,973,88820,387 AED/平方米

  • 2025年10月21日

    公寓2 居室期房101 平方米

    AED 2,108,88820,957 AED/平方米

  • 2025年9月24日

    公寓2 居室期房107 平方米

    AED 2,127,88819,881 AED/平方米

  • 2025年9月24日

    公寓2 居室期房107 平方米

    AED 1,648,88815,435 AED/平方米

  • 2025年9月8日

    公寓3 居室期房146 平方米

    AED 3,001,88820,581 AED/平方米

  • 2025年9月8日

    公寓3 居室期房146 平方米

    AED 2,936,95020,139 AED/平方米

Golf Meadow 常见问题

Golf Meadow 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,387 AED/平方米。

Golf Meadow过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Meadow 共登记 5 笔成交，总额 AED 1094.3万。期房中位价为 20,387 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Golf Meadow预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.5%，登记竣工日期为 2029年7月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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